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Hier ist Platz für Ihre Träume
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Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Zimmer 1, OG
Bad, OG
Zimmer 4, EG
Garten
Terrasse gedeckt
Terrasse offen
Aussenansicht, Gartensitzplatz/Terrasse
Aussenansicht, Terrasse offen

CHF1'780'000

8 rooms · 195 m²

8 room Detached house in Madetswil

Balmwiesenstrasse 9, 8322 Madetswil

Description

Hier ist Platz für Ihre Träume

Grosszügiges Einfamilienhaus an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur
An der Balmwiesenstrasse 9 in Madetswil erwartet Sie ein vielseitiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage, der grosszügige Garten und weitläufige Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit viel Privatsphäre. Ob gesellige Sommerabende mit Freunden oder gemütliche Stunden im Grünen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch:

  • 8 Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie
  • Grosszügiger Garten und einladende Terrassen (offen und gedeckt) für gesellige Stunden
  • Ruhige Lage mit viel Grün und hoher Privatsphäre
  • Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge sowie fünf Aussenabstellplätze
  • Ausbaupotenzial mit Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung

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Spacieuse maison individuelle bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature
Au 9 Balmwiesenstrasse à Madetswil, une maison individuelle polyvalente de 8 pièces vous attend, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. Le quartier résidentiel calme, le grand jardin et les vastes terrasses offrent les conditions idéales pour un cadre de vie serein et intime. Que ce soit pour des soirées d'été conviviales entre amis ou des moments de détente au vert, cette propriété offre de nombreuses possibilités et séduit par :

  • 8 pièces offrant beaucoup d'espace pour toute la famille
  • Un jardin spacieux et des terrasses accueillantes (ouvertes et couvertes) pour des moments conviviaux
  • Un emplacement calme, entouré de verdure et offrant une grande intimité
  • Un garage pouvant accueillir cinq véhicules ainsi que cinq places de stationnement extérieures
  • Un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant

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Spacious single-family home in a perfect location between the city and nature
At Balmwiesenstrasse 9 in Madetswil, a versatile 8-room single-family home awaits you, offering plenty of space for the whole family. The quiet residential neighborhood, the spacious garden, and the expansive terraces create the ideal conditions for a relaxing home with plenty of privacy. Whether it's social summer evenings with friends or cozy moments surrounded by nature--this property offers numerous possibilities and stands out for:

  • 8 rooms with plenty of space for the whole family
  • Spacious garden and inviting terraces (open and covered) for social gatherings
  • Quiet location with plenty of greenery and a high degree of privacy
  • A garage with space for five vehicles, plus five outdoor parking spaces
  • Potential for expansion, including the option to create a granny flat

Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Property Details

Property type
Detached house
Living space
195 m²
Plot area
883 m²
Rooms
8
Year Built
1969
Published on
17.08.2026

Features

Price

Purchase Price
CHF 1'780'000
Price per m²
CHF 9'128
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Location

Balmwiesenstrasse 9 8322 Madetswil

Nearby

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Neighbourhood

Fairly green

71% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 7 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

113 %

Lower than 32% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 9'863 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SunMediumSouth-east

South-east side: a fair amount of sun

NNESESWNW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Medium
partly shaded
South-west
Hardly any direct sun
shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2014

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet44 dBDay
44dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

34 dB

Loudest source

Road

Quieter than 89% of the 8'558 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Cable internet

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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