1'780'000
8 room Detached house in Madetswil
CHF1'780'000
Description
Hier ist Platz für Ihre Träume
Grosszügiges Einfamilienhaus an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur
An der Balmwiesenstrasse 9 in Madetswil erwartet Sie ein vielseitiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage, der grosszügige Garten und weitläufige Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit viel Privatsphäre. Ob gesellige Sommerabende mit Freunden oder gemütliche Stunden im Grünen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch:
- 8 Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie
- Grosszügiger Garten und einladende Terrassen (offen und gedeckt) für gesellige Stunden
- Ruhige Lage mit viel Grün und hoher Privatsphäre
- Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge sowie fünf Aussenabstellplätze
- Ausbaupotenzial mit Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung
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Spacieuse maison individuelle bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature
Au 9 Balmwiesenstrasse à Madetswil, une maison individuelle polyvalente de 8 pièces vous attend, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. Le quartier résidentiel calme, le grand jardin et les vastes terrasses offrent les conditions idéales pour un cadre de vie serein et intime. Que ce soit pour des soirées d'été conviviales entre amis ou des moments de détente au vert, cette propriété offre de nombreuses possibilités et séduit par :
- 8 pièces offrant beaucoup d'espace pour toute la famille
- Un jardin spacieux et des terrasses accueillantes (ouvertes et couvertes) pour des moments conviviaux
- Un emplacement calme, entouré de verdure et offrant une grande intimité
- Un garage pouvant accueillir cinq véhicules ainsi que cinq places de stationnement extérieures
- Un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant
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Spacious single-family home in a perfect location between the city and nature
At Balmwiesenstrasse 9 in Madetswil, a versatile 8-room single-family home awaits you, offering plenty of space for the whole family. The quiet residential neighborhood, the spacious garden, and the expansive terraces create the ideal conditions for a relaxing home with plenty of privacy. Whether it's social summer evenings with friends or cozy moments surrounded by nature--this property offers numerous possibilities and stands out for:
- 8 rooms with plenty of space for the whole family
- Spacious garden and inviting terraces (open and covered) for social gatherings
- Quiet location with plenty of greenery and a high degree of privacy
- A garage with space for five vehicles, plus five outdoor parking spaces
- Potential for expansion, including the option to create a granny flat
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Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 195 m²
- Plot area
- 883 m²
- Rooms
- 8
- Year Built
- 1969
- Published on
- 17.08.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 1'780'000
- Price per m²
- CHF 9'128
Location
Balmwiesenstrasse 9 8322 Madetswil
Nearby
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Neighbourhood
Fairly green
71% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 7 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
113 %
Lower than 32% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 9'863 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SunMediumSouth-east
South-east side: a fair amount of sun
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Hardly any direct sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet44 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026













