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Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil
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Aussenansicht
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Hauszugänge
Küche, Haus 19
Wohnbereich mit Cheminée, Haus 19
Zimmer 4, Haus 19
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Garten mit Sitzplatz, Haus 19
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CHF1'150'000

5.5 rooms · 139 m²

5.5 room Detached house in Madetswil

Lettenstrasse 19, 8322 Madetswil

Description

Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil

Doppelhaushälfte (EFH) an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur
An der Lettenstrasse 19 in Madetswil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Ein eigener Garten sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

  • 5.5-Zimmer mit vielseitigem Nutzungspotenzial
  • Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung
  • Eigener Garten und sonniger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Madetswil
  • Möglichkeit, zusätzlich die angrenzende Doppelhaushälfte an der Lettenstrasse 17 zu erwerben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Maison jumelée (maison individuelle) bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature
Située au 19 de la Lettenstrasse à Madetswil, cette propriété offre une opportunité intéressante à tous ceux qui recherchent une maison à acquérir avec un potentiel de développement. Cette maison jumelée de 5,5 pièces fait partie d'un ensemble de deux maisons et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Un jardin privé ainsi qu'un coin salon confortable invitent à s'attarder et à se détendre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos rêves d'habitat et aménager votre maison selon vos propres envies.

  • 5,5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
  • Potentiel pour une maison intergénérationnelle ou une location partielle
  • Jardin privé et coin salon ensoleillé pour des moments de détente en plein air
  • Quartier résidentiel calme et familial à Madetswil
  • Possibilité d'acquérir en plus la maison jumelée voisine située au 17 Lettenstrasse

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Semi-detached house (single-family home) in a perfect location between the city and nature
Located at Lettenstrasse 19 in Madetswil, this property offers an attractive opportunity for anyone looking for a home with development potential. This 5.5-room semi-detached home is part of a duplex and is located in a quiet residential neighborhood. A private garden and a cozy patio invite you to linger and relax. The property offers a wide range of possibilities to realize your individual dream home and design it according to your own vision.

  • 5.5-room home with versatile potential for use
  • Potential for a multigenerational home or partial rental
  • Private garden and sunny patio for relaxing outdoors
  • Quiet and family-friendly residential neighborhood in Madetswil
  • Option to purchase the adjacent semi-detached home at Lettenstrasse 17 as well

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Property Details

Property type
Detached house
Living space
139 m²
Plot area
502 m²
Rooms
5.5
Year Built
1974
Published on
18.09.2026

Features

Price

Purchase Price
CHF 1'150'000
Price per m²
CHF 8'273
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Location

Lettenstrasse 19 8322 Madetswil

Nearby

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Neighbourhood

Fairly green

69% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 12 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

113 %

Lower than 32% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 9'863 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SunA lotSouth

South side: lots of sun, in winter too

NESW
North
Hardly any direct sun
partly shaded
East
Medium
open
South
Lots of sun
in winter too · open
West
Little sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2014

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet47 dBDay
47dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

37 dB

Loudest source

Road

Quieter than 78% of the 8'558 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Cable internet

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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ID: 205947Ref: DEFH Madetswil Nr. 19