1'595'000
9.5 room Detached house in Märstetten
CHF1'595'000
Description
Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.
Willkommen im schönen Märstetten.
Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.
In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.
Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.
Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.
Einige Besonderheiten
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Gedeckter Sitzplatz im Garten
- Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder
- Grundstück mit viel Umschwung
- Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage
- Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.
Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team
Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.
Welcome to beautiful Märstetten.
Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.
Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.
The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.
Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.
The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.
Some special features
Light-flooded rooms
Covered seating area in the garden
Fantastic large garden for family and children
Plot with lots of surrounding land
Workshop/smithy with versatile uses
Good transport connections & central location
Many other highlights await you on site.
Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.
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Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 277 m²
- Plot area
- 1'269 m²
- Rooms
- 9.5
- Year Built
- 1953
- Last renovated
- 2019
- Published on
- 27.06.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'595'000
- Price per m²
- CHF 5'758
Market context
The asking price is 7.3% below the median of .
This listingCHF 1'595'000
CHF 1'720'000
Median
Location
8560 Märstetten
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Fairly green
57% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 13 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
154 %
Lower than 20% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'869 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Noise & quiet62 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
51 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Francesco Arena
Francesco Arena
- Phone
- +41 78 621 54 50














