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Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.
Traumhafte Liegenschaft mit Raum für Familie und Gemeinschaft.
Image 3
Der gedeckte Sitzplatz lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein.
Unter dem Carport befindet sich die schöne Atelier-Wohnung.
Das Grosszügiges und helle Zimmer mit Zugang zum Balkon - ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.
Die helle zeitlose Küche bietet viel Stauraum und einen praktischen Esstisch.
Unter dem Carport befindet sich die schöne Atelier-Wohnung.
Der grosszügige Carport mit Vorplatz bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Voll funktionsfähige Schmiede/ Werkstatt mit stabilem Arbeitsplatz, gut belüftet und bereit für individuelle Nutzung.
Mehrgenerationenhaus: wo Leben, Arbeiten und Gemeinschaft sich begegnen.
Von oben erkennt man den grosszügigen Garten mit viel Umschwung.
Grosszügig mit tollem Garten.

CHF1'595'000

9.5 rooms · 277 m²

9.5 room Detached house in Märstetten

8560 Märstetten(postcode area)

Description

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.

Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.

In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.

Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.

Einige Besonderheiten

  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Gedeckter Sitzplatz im Garten
  • Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder
  • Grundstück mit viel Umschwung
  • Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage
  • Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.

Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

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Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Welcome to beautiful Märstetten.

Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.

Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.

The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.

Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.

The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.

Some special features

Light-flooded rooms
Covered seating area in the garden
Fantastic large garden for family and children
Plot with lots of surrounding land
Workshop/smithy with versatile uses
Good transport connections & central location
Many other highlights await you on site.

Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.

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Property Details

Property type
Detached house
Living space
277 m²
Plot area
1'269 m²
Rooms
9.5
Year Built
1953
Last renovated
2019
Published on
27.06.2025

Features

View
Balcony
Parking
Nice View
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 1'595'000
Price per m²
CHF 5'758

Market context

As of 03 Nov 2026

The asking price is 7.3% below the median of .

This listingCHF 1'595'000

CHF 1'720'000

Median

41% ask less58% ask more
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Location

8560 Märstetten

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Fairly green

57% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 13 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

154 %

Lower than 20% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'869 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

32.2 Rp/kWh
Noise & quiet62 dBDay
62dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

51 dB

Loudest source

Road

Louder than 86% of the 1'870 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Francesco Arena

Francesco Arena

Vorsitzender der Geschäftsleitung

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