1 Houses for sale in Maladers

City · Graubünden

Maladers is a former municipality in the Plessur Region in the canton of Graubünden in Switzerland. On 1 January 2020 the former municipality of Maladers merged into Chur.

Population

39'177

Tax multiplier

88%

Vacancy

0.23%

Maladers in numbers

Population

39'177↑0.6%

Tax multiplier

88%

Median taxable income

CHF 64'172

+17% vs CH

Vacancy

0.23%↑21.1%

Land use

Forest55%
Agriculture21%
Settlement16%
Other8%

Foreign residents

24.1%↑2.5%

Dwellings

22'174↓2.0%

Jobs (FTE)

25'921↑2.1%

Primary residences

88%

Broadband coverage

66%

Fibre

1 property in Maladers

Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!

1 / 13

CHF590'000.–

5.5 rooms112 m²

5.5 roomsCHF590'000.–112 m²

Arosastrasse 23, 7026 Maladers

"Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!"

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe. Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet. Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

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Housing market in Maladers

The rental vacancy rate is 0.23%, 63% below the cantonal average (0.61 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 88%, roughly the cantonal average (88 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 64'172, 5% below the Swiss median (CHF 67'216). Maladers has 39'177 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Maladers?

1 houses are currently listed to buy in Maladers on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Maladers in?

Maladers is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Maladers?

Maladers has approximately 39'177 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Maladers?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Maladers is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Maladers?

1 houses are currently listed to buy in Maladers on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Maladers in?

Maladers is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Maladers?

Maladers has approximately 39'177 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Maladers?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Maladers is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Maladers

1 / 13

CHF590'000.–

5.5 rooms112 m²

5.5 roomsCHF590'000.–112 m²

Arosastrasse 23, 7026 Maladers

"Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!"

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe. Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet. Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.