2'190'000
4.5 room Detached house in Malters
CHF2'190'000
Description
Neubauprojekt "Pilatusblick" Doppeleinfamilienhaus
Objektbeschrieb
Am Sonnenrain in Malters im Kanton Luzern entsteht an unverbaubarer Wohnlage ein Doppeleinfamilienhaus (DEFH). Die bevorzugt Wohnlage am Nordwestlichen Hang von Malters, überzeugt durch seine Weitsicht auf das Pilatusmassiv und der ganztägigen Besonnung.
Die Überbauung mit zwei 4.5 - Zimmer-DEFH und einer Fläche von je 184 m², entsteht an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Helle und lichtdurchflutete Räume bieten ein unvergleichbares Wohnerlebnis.
Von der Einstellhalle gelangen Sie bequem und direkt in Ihr Haus.
Einstellhallenparkplätze à CHF 80'000.000
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 157 m²
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 2026
- Published on
- 14.01.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 2'190'000
- Price per m²
- CHF 13'949
Location
Ammergehrigen 6102 Malters
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
96% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
195 %
Lower than 47% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'520 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Noise & quiet42 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026