1'290'000
5.5 room Terraced house in Matran
CHF1'290'000
Description
Prächtiges neues Reihenhaus mit 5,5 Zimmern am Ende
Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, das etwa 160 m² Wohnfläche bietet und Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung vereint.
Es besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer großen Glasfront sowie einer separaten Küche, die optional zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, um einen schönen, gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche. Die Schlafzimmer profitieren ebenfalls von maßgefertigten Kleiderschränken, die viele Stauraummöglichkeiten bieten. Zwei zusätzliche Kleiderschränke sind im Eingangsbereich untergebracht.
Alle Räume sind mit integrierter LED-Beleuchtung am Decken ausgestattet, die einen modernen und raffinierten Touch verleiht.
Ein großer, beheizbarer Raum im Erdgeschoss verfügt über die notwendigen Wasseranschlüsse, um ein zusätzliches Badezimmer nach Bedarf zu schaffen.
Außerhalb des Hauses sind zwei überdachte Parkplätze vorhanden.
Ein ideales Haus für eine Familie, die nach einem komfortablen, hellen und perfekt ausgestatteten Lebensraum sucht.
Preis des Hauses: CHF 1'250'000.-
2 Außenparkplätze: inklusive
2 überdachte Außenparkplätze: CHF 60'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'290'000.-
Property Details
- Property type
- Terraced house
- Living space
- 160 m²
- Plot area
- 808 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2026
- Published on
- 24.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 1'290'000
- Price per m²
- CHF 8'062
Location
Fribourg 1753 Matran
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
59% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 35 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
65 %
Lower than 92% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'475 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SunA lotSouth-east
South-east side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Little sun
- South-east
- Lots of sun
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet53 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Sandra Saudan