989'000
5.5 room Detached house in Menziken
CHF989'000
Description
Panoramablick an ruhiger Lage geniessen
Hier sind Sie genau richtig, um Ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren. In Menziken/Burg AG haben Sie alles was Sie brauchen um ein Stück mehr Lebensqualität zu geniessen. Bei diesem Neubau-Projekt in Menziken, haben Sie noch die Möglichkeit Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen und realisieren. Möchten Sie grosse Schlafzimmer und Kinderzimmer oder möchten Sie ein grossen Wohnbereich? Diese Fragen werden wir gemeinsam mit Ihnen beantworten. Wir realisieren 3 Einfamilienhäuser im idyllischen Menziken, welche ab 2026 bezugsbereit sein werden.
Highlights:
- Massive Bauweise mit Fixpreis
- Grosszügiger, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche
- freie Grundrissgestalltung
- Haus mit Unterkellerung inklusiv
- Alle Haushaltsgeräte von der Premium-Marke V-Zug
- Wärmeerzeugung durch eine ökologischen Wärmepumpe
- Panoramablick über die gesamte Stadt
- Familienfreundlich und ruhig in einer Sackgasse
Angebot:
- Haus A - Grundstück 389 m² - CHF 1'049'000.-
- Haus B - Grundstück 345 m² - CHF 989'000.-
- Haus C - Grundstück 364 m² - CHF 1'019'000.-
Lage und Umgebung:
- Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung
- Bushaltestelle "Burg Hinterdorf" nur 2 Gehminuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in 6 Gehminuten erreichbar
- Schule in 5 Gehminuten
- Bahnhof Menziken in 10 Gehminuten
Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, macht es zum idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine professionelle Beratung bei einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zu Hause.
Wir erwarten Ihren Anruf unter folgender Nummer:
Wir freuen uns auf Sie
Ihr DavDom-Team
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 166 m²
- Plot area
- 345 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2026
- Published on
- 16.09.2025
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 989'000
- Price per m²
- CHF 5'958
Location
Kährmattweg 5737 Menziken
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly built-up
75% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 32 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
118 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'784 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Noise & quiet41 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
DavDom AG



