6.5 room Detached house in Moghegno
780'000
180 m²
Description
Casa unifamiliare a Moghegno
Destinazione primaria o secondaria - Casa monofamiliare singola
Situata in zona molto tranquilla e soleggiata, con vista aperta.
A 10 minuti a piedi: posta, Migros, banca, farmacia, studi medici, dentista e Coop di Maggia. Asilo d'infanzia in paese, scuole elementari ai Ronchini di Aurigeno raggiungibili con il bus-scuola.
Piano Terreno: soggiorno/tinello con cucina con isola, completamente arredata-servizio con doccia, predisposizione per camino, accesso al giardino, mq 70
1 Piano: 3 camere da letto con soffitti in legno a vista, balcone di collegamento tra le camere, bagno padronale con vasca idromassaggio (trasformabile in ampia doccia a pavimento) mq 70
Piano seminterrato: interamente abitabile, piastrellato con riscaldamento a pavimento; adatto per ufficio, camera da letto, locale hobby....Ampia cantina e locale lavanderia, mq 60, possibilità di creare un terzo servizio. Altezza locali 2.50 metri
Esterno:
Giardino con grill - 3 posti auto
Pannelli solari per la produzione dell'acqua calda
L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e non abbisogna nessun tipo d'intervento
Erst-oder Zweitwohnsitz - Einfamilienhaus
An sehr ruhiger und sonniger Lage, mit offener Aussicht gelegen.
In 10 Gehminuten erreichbar: Post, Migros, Bank, Apotheke, Zahnarzt und Coop in Maggia. Kindergarten im Dorf, Primarschule in Ronchini di Aurigeno, erreichbar mit dem Schulbus.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Küche mit Kochinsel, voll möbliert - Bad mit Dusche. Möglichkeit für einen Kamin. Zugang zum Garten, 70 m2
1. Stock: 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzdecken, Balkon, der die Schlafzimmer verbindet, Hauptbadezimmer mit Jacuzzi (kann in eine große begehbare Dusche umgewandelt werden) 70 m2
Untergeschoss: voll bewohnbar, gefliest mit Fußbodenheizung, geeignet für Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum....Geräumiger Keller und Waschraum. 60 m2. Möglichkeit, einen dritten WC-Dusche zu erstellen. Raumhöhe 2.50 M.
Aussenbereich:
Garten mit Grill, 3 Parkplätze.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand und erfordert keinerlei Eingriffe
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 180 m²
- Plot area
- 300 m²
- Rooms
- 6.5
- Published on
- 05.10.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 780'000
- Price per m²
- CHF 4'333
Market context
- Typical time on the market
- 3 days
- Listings with a price cut (90 days)
- 2.7%
Location
6677 Moghegno
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Fairly green
76% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 52 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
90 %
Lower than 33% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'528 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Noise & quiet32 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
21 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026