1'200'000
Detached house in Monteggio
CHF1'200'000
Description
Mehrfamilienhaus 'Roncaccio' mit Projekt zur 6 Wohnungen und großem Baugrundstück
Ein Nest des Friedens, wo sich die Seele versöhnt und Harmonie und Gelassenheit finden
In einer bezaubernde Umgebung, am Rande des Flusses Tresa gelegen und mit dem Auto erreichbar, wird dieses herrliche Haus "Roncaccia" derzeit als Herberge genutzt und bleibt weit weg von der Hektik des Alltags, umgeben von einem wunderschönen üppigen Wald, in dem jahrhundertealte Bäume majestätisch stehen.
In frei Ebenen unterteilt, verfügt dieses Gebäude derzeit über mehrere Zimmer mit insgesamt 26 Schlafplätze. Jede Etage verfügt über zwei Bäder, während im Erdgeschoss zwei Küchen vorhanden sind und geräumige Wohnzimmer ideal für gesellige Momente. Darüber hinaus bietet das Gebäude die Möglichkeit, sechs Wohnungen zu schaffen, davon vier 3 ½-Zimmer- und zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen.
Das Baugrundstück ist ca. 1.450 m2 groß.
Das Anwesen verfügt über Parkplätze und einen großen Garten, der dich ideal für Momente der Entspannung und Spass eignet.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Plot area
- 1'450 m²
- Year Built
- 1960
- Published on
- 29.10.2025
Features
Pets Allowed
Quiet Location
Sunny Location
Cable TV
Projected
Connected Building Land
Child Friendly
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'200'000
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Location
6998 Monteggio
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Very green surroundings
78% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 10 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
85 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet45 dBDay
45dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
36 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Raymond Tognola
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