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Familiäre Villa in einer sehr ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf den Chasseral
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CHF510'000

8 rooms · 160 m²

8 room Detached house in Montfaucon

Chemin de la Louvière 147, 2875 Montfaucon

Description

Familiäre Villa in einer sehr ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf den Chasseral

BESCHREIBUNG

Sehr gut gelegen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, wurde dieses Familienhaus 1968 auf einem 733 m2 großen Grundstück errichtet.

Dieses Haus verfügt über eine Familienwohnung und ein Studio.

Zwei kleine Chalets gehören zu dieser Immobilie, darunter ein Blockhaus, das derzeit als Bastelwerkstatt genutzt wird.

Es besteht die Möglichkeit, einen großen Gemüsegarten anzulegen.

Dieses Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet – ca. 19 m2.

Zu beachten ist, dass Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden sollten.

EG – OBERES STOCKWERK

1 Eingangshalle von 2,90 m2

1 Verteilerhalle von 12,50 m2, die zu folgendem führt:

1 großes Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen von 45,30 m2

mit einer kleinen, unheizbaren Veranda von 3,70 m2

1 eingerichtete Küche von 8,50 m2

(Keramikplatten, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank)

1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 5,10 m2

1 Schlafzimmer von 7,80 m2 mit zwei großen Einbauschränken

1 großes Schlafzimmer von 16,50 m2

EG – UNTERES STOCKWERK

1 Verteilerflur von 13,10 m2, der Zugang zum Studio, den Zimmern, dem Technikraum und dem Keller bietet

1 Abstellraum unter der Treppe von 1,50 m2

STUDIO

  • 1 Küche von 4,40 m2
  • 1 Schlafzimmer von 13,10 m2 mit Zugang zum Garten
  • 1 Schlafzimmer von 10,40 m2
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 3,70 m2

1 Schlafzimmer von 9,10 m2

1 Schlafzimmer von 8,00 m2 mit einer Tür, die zum Garten führt

1 Technikraum von 4,00 m2 mit einer Ölheizung

1 Keller von 6,90 m2

1 Raum mit zwei Kunststofftanks à 2.000L und 1.500L von 9,40 m2

GARAGE

1 Garage von 14,90 m2

ALTES BLOCKHAUS (147A)

1 Bastelwerkstatt von 63 m2

GERÄTEHAUS – GARTENHÜTTE (147B)

1 Gartenhütte von 32 m2

Property Details

Property type
Detached house
Available from
14.07.2026
Living space
160 m²
Plot area
733 m²
Rooms
8
Year Built
1968
Last renovated
2019
Published on
14.07.2026

Features

Fireplace
Balcony
Parking
Nice View
Quiet Location
Garage
Flat Sharing Community
Child Friendly

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 510'000
Price per m²
CHF 3'188
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Location

Chemin de la Louvière 147 2875 Montfaucon

Nearby

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Neighbourhood

Fairly green

73% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 12 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

220 %

Lower than 38% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 14'706 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun, in winter too

NNESESWNW
North-east
Little sun
open
South-east
Lots of sun
in winter too · open
South-west
Medium
in winter too · open
North-west
Hardly any direct sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet46 dBDay
46dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

37 dB

Loudest source

Road

Quieter than 69% of the 1'096 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Cable internet

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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