320'000
4 room Detached house in Cabbio
CHF320'000
Description
Accogliente casa rinnovata nel cuore di Cabbio
Offerta esclusiva: costo del notaio a carico del proprietario!
Questa casa unifamiliare, situata nel pittoresco borgo di Cabbio, è perfetta per chi cerca una casa confortevole in Valle di Muggio.
Ecco cosa troverai:
- Piano terra: un ampio locale versatile, perfetto come studio o sala hobby, una cantina e un bagno con vasca.
- Primo piano: il soggiorno con camino ventilato e la cucina in legno di castagno
- Piano superiore: due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
La casa negli anni è stata rinnovata e sempre ben tenuta, anche il tetto coibentato, e le stufe a pellet sono controllabili a distanza, per il massimo comfort.
Vivere in Valle di Muggio significa godere di tranquillità e natura, restando comunque vicino alle comodità delle città.
Contattaci oggi per scoprire la tua prossima casa!
Exklusives Angebot: Notarkosten gehen zu Lasten des Eigentümers!
Dieses Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Dorf Cabbio, ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause im Valle di Muggio suchen.
Das erwartet Sie:
- Erdgeschoss: ein geräumiges und vielseitiges Zimmer, perfekt als Büro oder Hobbyraum, ein Keller und ein Badezimmer mit Badewanne.
- Erster Stock: das Wohnzimmer mit belüftetem Kamin und die Küche aus Kastanienholz.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert und immer gut gepflegt, mit einem isolierten Dach, und die Pelletöfen sind aus der Ferne steuerbar ideal für höchsten Komfort.
Das Leben im Valle di Muggio bedeutet Ruhe und Natur zu genießen und dennoch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten zu bewahren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!
3D tour
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 120 m²
- Plot area
- 65 m²
- Rooms
- 4
- Published on
- 09.05.2025
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 320'000
- Price per m²
- CHF 2'667
Location
6838 Cabbio
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Very green surroundings
91% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 44 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
95 %
Lower than 11% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'857 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet41 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Marietka Engelsberger