1'390'000
4.5 room Detached house in Muri b. Bern
CHF1'390'000
Description
Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial
Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri bei Bern befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch seine attraktive Lage, den grosszügigen Umschwung und viel Entwicklungspotenzial. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit hellem Wohnzimmer, hohen Holzdecken und grossen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen den Wohnbereich. Das sanierungsbedürftige Haus bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Untergeschoss stehen zahlreiche Nebenräume, darunter zwei beheizte Zimmer, ein ausgebauter Weinkeller, ein Disponibel sowie mehrere Keller- und Wirtschaftsräume zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen rundet dieses vielseitige Angebot ab.
Weitere Highlights dieser Liegenschaft:
- Ruhige Lage in einer Sackgasse in Muri bei Bern
- Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial
- Sämtliche Wohnräume auf einer Ebene
- Helles Wohnzimmer mit hohen Holzdecken und grossen Fensterfronten
- Grosszügiges Untergeschoss mit zwei beheizten Zimmern und ausgebautem Weinkeller
- Gedeckte Terrasse sowie Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen
- Zwei Einstellhallenparkplätze und ein Aussenparkplatz
- Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten
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Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 108 m²
- Plot area
- 579 m²
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 1977
- Published on
- 07.08.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'390'000
- Price per m²
- CHF 12'870
Location
Pelikanweg 63 3074 Muri b. Bern
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
68% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 12 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
114 %
Lower than 98% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'366 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Medium
- South
- Lots of sun
- West
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2013
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet51 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026














