2'100'000
8 room Villa in Curio
CHF2'100'000
Description
Lugano-Curio: elegante Villa mit Innenpool, unabhängiger Gäste-Dépendance & Möglichkeit eines Zweitwohnsitz zu verkaufen
Eingebettet in die ruhige Landschaft des Malcantone in Curio bietet diese elegante Villa ein erstklassiges Refugium mit viel Privatsphäre. Sie verbindet moderne Eleganz mit der Schönheit der Natur und verfügt über grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Ein Innenpool und eine Sauna garantieren ganzjährig Wohlbefinden und Entspannung. Eine unabhängige Dependance ergänzt das Anwesen und bietet Gästen wie Verwandten einen komfortablen Rückzugsort. Ideal für alle, die Privatsphäre und eine harmonische Verbindung von Moderne und Natur suchen.
Highlights
- Als Zweitwohnsitz nutzbar
- Nur 13 km bis Lugano & 5 km bis zum Golf Club Lugano
- Ideal für Familien
- 4 Garagenstellplätze & 4 Aussenstellplätze
Video
Property Details
- Property type
- Villa
- Living space
- 312 m²
- Plot area
- 1'943 m²
- Rooms
- 8
- Year Built
- 1978
- Last renovated
- 2016
- Published on
- 08.10.2025
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 2'100'000
- Price per m²
- CHF 6'731
Location
6986 Curio
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Fairly green
71% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 22 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
95 %
Lower than 11% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'857 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Noise & quiet53 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Philipp PETER