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RT Immobilien Treuhand AG
Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäuden
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CHF840'000

6 rooms · 172 m²

6 room Detached house in Oberriet

Neudorfstrasse 5, 9463 Oberriet

Description

Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäuden

LAGE

  • Ruhige, idyllische Wohnlage in Oberriet
  • Attraktive, unverbaubare Aussicht auf Grünflächen, Hügel, Wald und Berge
  • Ländliche Umgebung mit hoher Wohnqualität
  • Sehr gute Besonnung
  • Optimale Erschliessung ohne Durchgangsverkehr
  • Örtliche Infrastrukturen in Gehdistanz erreichbar

EINFAMILIENHAUS

  • Einfamilienhaus mit Scheune und separater Remise
  • Remise mit Garage und Werkstatt
  • Schöner Umschwung
  • Umfassender Renovationsbedarf [Innenausbauten, Gebäudetechnik, Gebäudehülle sowie Umgebung]
  • Drei Aussenabstellplätze
  • Sechs Zimmer verteilt auf drei Etagen
  • Funktionales Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Sonniger Sitzplatzbereich im Grünen
  • Vielseitiges Angebot an Nebenräumen

BAUPROJEKT

  • Rechtskräftige Baubewilligung vom 22.10.2025 für Ersatzbau vorhanden
  • Neubau Doppelhaus mit zwei Garagen
  • Projektpläne ab Seite 29

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Property Details

Property type
Detached house
Living space
172 m²
Plot area
1'448 m²
Rooms
6
Published on
22.07.2026

Features

View
Parking
Nice View
Quiet Location
Sunny Location

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 840'000
Price per m²
CHF 4'884
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Location

Neudorfstrasse 5 9463 Oberriet

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

51% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Many households of three or more · around 6 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

95 %

Lower than 85% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'061 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30.6 Rp/kWh
SunA lotSouth

South side: lots of sun, in winter too

NESW
North
Hardly any direct sun
partly shaded
East
Medium
partly shaded
South
Lots of sun
in winter too · open
West
Little sun
partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2015

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet52 dBDay
52dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

42 dB

Loudest source

Road

Quieter than 64% of the 2'789 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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