2'470'000
7.5 room Detached house in Pfeffingen
CHF2'470'000
Description
Grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Pfeffingen
Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pfeffingen überzeugt mit viel Platz, einem vielseitigen Raumangebot und einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre, einen weitläufigen Garten und einen eigenen Pool. Ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² erstreckt sich das Raumangebot über Erd-, Ober- und Untergeschoss. Die grosszügigen Wohnbereiche, verschiedenen Zimmer und zusätzlichen Nebenräume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang nach draussen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene funktional.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie eine separate Dusche und ein zusätzliches WC sorgen für eine praktische Aufteilung und angenehmen Wohnkomfort.
Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Spiel- und Freizeitbereich, der sich ebenso als Hobby- oder Aufenthaltsraum nutzen lässt. Weitere Keller- und Nebenräume sowie der Heizungsraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine direkt in das Gebäude integrierte Garage rundet das Platzangebot ab.
Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das weitläufige Grundstück mit seiner Gartenanlage. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Der eigene Pool bildet dabei ein besonderes Highlight und macht den Garten gerade während der Sommermonate zu einem attraktiven Rückzugsort. Die gewachsenen Bäume und Sträucher verleihen dem Grundstück zusätzlich einen angenehm grünen und privaten Charakter.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und in verschiedenen Bereichen erneuert.
Highlights
- Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Ca. 251 m² Wohnfläche
- Weitläufiges Grundstück
- Grosszügige Gartenanlage
- Eigener Pool
- Heller und weitläufiger Wohnbereich
- Separates Esszimmer
- Vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss
- Terrasse mit direktem Bezug zum Garten
- Grosszügiger Spiel- und Freizeitbereich im Untergeschoss
- Integrierte Garage
- Zwei Nasszellen sowie zusätzliches WC im Obergeschoss
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zusätzliche Keller- und Nebenräume
- Laufend gepflegt und unterhalten
Die Kombination aus grosszügigen Wohnräumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem weitläufigen Grundstück mit Pool macht diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
Hinweis: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI dezent optimiert und dienen der ansprechenden Darstellung der Liegenschaft.
This spacious 7.5-room single-family home in Pfeffingen offers plenty of space, a versatile layout, and an exceptionally large lot. The property provides plenty of privacy, a sprawling garden, and a private pool. An attractive home for families and anyone looking to combine spacious living with plenty of open space.
With a...
Property Details
- Property type
- Detached house
- Available from
- 03.11.2026
- Living space
- 251 m²
- Plot area
- 978 m²
- Rooms
- 7.5
- Year Built
- 1969
- Last renovated
- 1990
- Published on
- 30.10.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 2'470'000
- Price per m²
- CHF 9'841
Location
Rauracherweg 18 4148 Pfeffingen
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
57% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 23 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
45 %
Lower than 100% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Medium
- South
- Medium
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet49 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026














