5.5 room Villa in Pura

A Pura, questa villa indipendente offre ambienti accoglienti, spazi ben organizzati e una piacevole connessione con il giardino privato. La proprietà si estende su un terreno di 508 m2 e dispone di ca. 219 m2 abitativi distribuiti tra 3 piani.

La zona giorno, luminosa e open space, riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie aperture si affacciano sugli spazi esterni, creando un naturale collegamento con la veranda e la piscina. Al piano terra si trovano anche una cameretta e un servizio, mentre il primo piano ospita 4 camere, 2 bagni e. guardaroba. Il piano cantina comprende lavanderia, locale tecnico e un ampio locale hobby.

Il giardino, interamente recintato, è il luogo ideale per godersi la bella stagione: la piscina riscaldata con termopompa e copertura è completata da una doccia esterna con acqua calda.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018/2020 con la costruzione del garage in C.A. con sovrastante camera.

La piscina è stata realizzata nel 2022.

Completano la proprietà la climatizzazione, l'impianto d'allarme, un garage per 2 auto con deposito e un ulteriore ripostiglio.

La villa è in ottimo stato di conservazione ed è acquistabile anche quale residenza secondaria.

In Pura bietet diese freistehende Villa gemütliche Räume, gut durchdachte Grundrisse und einen angenehmen Zugang zum privaten Garten. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 508 m² und verfügt über ca. 219 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt.

Der helle, offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die großzügigen Fensterfronten blicken auf die Außenbereiche und schaffen eine natürliche Verbindung zur Veranda und zum Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein kleines Schlafzimmer und ein Gäste-WC, während im ersten Stock 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht sind. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Technikraum und einen großzügigen Hobbyraum.

Der vollständig umzäunte Garten ist der ideale Ort, um die schöne Jahreszeit zu genießen: Der mit einer Wärmepumpe beheizte und überdachte Pool wird durch eine Außendusche mit Warmwasser ergänzt.

Das Haus wurde 2018/2020 komplett renoviert, wobei eine Garage aus Stahlbeton mit darüberliegendem Zimmer errichtet wurde.

Der Pool wurde 2022 angelegt.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Garage für 2 Autos mit Abstellraum sowie ein weiterer Abstellraum.

Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Located in Pura, this detached villa offers a warm and inviting atmosphere, well-organized spaces, and a pleasant connection to the private garden. The property sits on a 508 m2 lot and features approximately 219 m2 of living space spread across 3 floors.

The living area, bright and open-concept, combines the living room, dining room, and kitchen. The large windows overlook the outdoor spaces, creating a natural connection to the veranda and the pool. The ground floor also features a small bedroom and a half-bath, while the first floor houses 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-in closet. The basement includes a laundry room, a utility room, and a spacious hobby room.

The fully fenced-in garden is the ideal place to enjoy the warmer months: the heat pump-heated, covered pool is complemented by an outdoor hot-water shower.

The house was completely renovated in 2018-2020, including the construction of a reinforced concrete garage with an upstairs bedroom.

The pool was built in 2022.

The property also features air conditioning, an alarm system, a two-car garage with storage space, and an additional storage room.

The villa is in excellent condition and is also available for purchase as a second home.