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Gelegenheit: Neues Chalet und 1 Studio
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CHF1'250'000

6 rooms · 192 m²

6 room Detached house in Randogne

3975 Randogne(postcode area)

Description

Gelegenheit: Neues Chalet und 1 Studio

Zum Verkauf als Hauptwohnsitz.
Alle angegebenen Flächen sind Bruttogeschoßflächen (BGF).

Claire Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Renovierungsprojekt einer Scheune von 195 m² vorzustellen, die ideal in einer ruhigen Gegend im Zentrum des Dorfes Randogne liegt.
Das Projekt umfasst ein Hauptgebäude sowie ein Studio mit separatem Eingang.

  • Im Erdgeschoss führt der Haupteingang (7 m²) zu einer Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer (19 m²) sowie zu drei Zimmern von etwa 10 m² each, die über ein gemeinsames Badezimmer und ein separates WC verfügen.
  • Im Obergeschoss wird die zukünftige Scheune einen großen Wohnbereich mit offener Küche beherbergen, der von einem Wohnzimmer von 44 m² und einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse (5,6 m²) begleitet wird.
  • Schließlich verfügt das Projekt im Untergeschoss über ein unabhängiges Studio von 37 m², das einen Wohnbereich (21 m²) und ein Badezimmer (3 m²) umfasst. Ein Waschraum (5 m²) sowie eine Parkplatz in einer Garage (32 m²) vervollständigen dieses Level.

Eine Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über, während die Südostausrichtung eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.
Ideal konzipiert, bietet dieses Projekt die Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in einem der begehrtesten Viertel der Region zu schaffen. Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen von Crans-Montana und der Ebene. Ein außergewöhnliches Lebensumfeld erwartet Sie.
Der Preis inklusive Baukosten.

Für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Agence Claire Immobilier
+41 79 260 00 04

Property Details

Property type
Detached house
Living space
192 m²
Rooms
6
Published on
25.08.2025

Features

Price

Purchase Price
CHF 1'250'000
Price per m²
CHF 6'510
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Location

3975 Randogne

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Fairly green

64% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Small and larger households · around 12 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

115 %

Lower than 68% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'839 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Noise & quiet60 dBDay
60dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

46 dB

Loudest source

Road

Louder than 92% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Claire Vizit

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