3.5 room Rustico in Roveredo GR

6535 Roveredo, Mont de Frascoscela
Region: Moesano
Grundstücksfläche: ca. 767 m2
Wohnfläche: ca. 75 m2
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: Photovoltaikanlage noch zu installieren
Heizung: Kamin
Parken: 20 Gehminuten vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Käufe: Roveredo
Öffentliche Verkehrsmittel: 10 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 19 km
Entfernung von der Autobahn: 10 km

Beschreibung

Dieses schöne Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage, umgeben von Natur, auf 1400 m/M im Berggebiet Frascoscela, oberhalb von Roveredo GR im Misox.

Das Anwesen besteht aus dem 3 ½-Zimmer-Haus und einem Grundstück von 725 m2. Das Rustico wurde 1979 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal und bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht.

Im Erdgeschoss gibt es einen einzelnen grossflächigen Raum. Im ersten Stock befinden sich eine Wohn-Ess-Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Bad/WC (ohne Dusche). Trinkwasser und Abwasserentsorgung sind bereits angeschlossen. Für die Stromversorgung muss noch eine Photovoltaikanlage installiert werden (derzeit sind Gaslampen vorhanden).

Die Liegenschaft ist von weitläufigem Land umgeben. Zum Anwesen gehören ein Holzschuppen und eine Terrasse mit Grill, auf der man gemütlich essen, einen Gemüsegarten anlegen oder die Sonne genießen kann. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur.

Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen.

Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. In der Nähe befindet sich der Monte Laura mit seinem Restaurant.

Im Sommer ist die Liegenschaft vom nächstgelegenen Parkplatz aus in 20 Minuten zu Fuß über einen Waldweg zu erreichen. Der Parkplatz ist über die Bergstrasse von Roveredo, Str. de S. Fedee, zu erreichen. Bellinzona Nord ist in 35 Autominuten erreichbar.

Highlights

sehr sonnige Lage inmitten der Natur
schöne Aussicht auf die Berge
sofort bewohnbar
großes Grundstück und Terrasse
nur 20 km von Bellinzona Nord entfernt

Ubicazione | Dintorni

6535 Roveredo, Mont de Frascoscela
Regione: Moesano
Superficie terreno: ca 767 m2
Superficie casa: ca 75 m2
Condizione: buona
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si
Canalizzazione: si
Elettricità: no, da installare impianto fotovoltaico
Riscaldamento: camino
Parcheggio: a 20 min a piedi dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: splendida vista sulle montagne
Acquisti: Roveredo
Mezzi pubblici: 10 km
Distanza dalla città più vicina: 19 km
Distanza dall´autostrada: 10 km

Descrizione dell’immobile

Questa bella cascina di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata, immersa nella natura, a 1400 msm sul monte di Frascoscela, sopra Roveredo, nel Moesano.

La proprietà è composta dalla cascina e terreno di 725 m2. La cascina è stata costruita nel 1979 e si trova in buono stato. L’arredamento interno è in stile rustico ed ha tutto il necessario per la vacanza in montagna.

Al piano terra si trova un ambiente unico di locale tecnico-deposito. Al primo piano si trova soggiorno-pranzo-cucina con camino, due camere da letto e bagno/WC (senza doccia). Acqua potabile e lo scarico di acque luride già sono allacciate. Per la corrente elettrica bisogna installare impianto fotovoltaico (attualmente ci sono le lampade a gas).

La cascina è circondata da ampio terreno. Fanno parte di proprietà legnaia e terrazza con grill, dove c’è abbastanza spazio per pranzare fuori, coltivare orto o godere il sole. Da qui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla natura.

È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta.

Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. Monte Laura con il suo ristorante si trova vicino.

In estate la cascina si raggiunge in 20 min a piedi tramite sentiero boschivo dal parcheggio più vicino. Al parcheggio si arriva percorrendo la strada si montagna che parte da Roveredo, str. de S. Fedee. Bellinzona Nord dista a 35 min di auto.

Highlights

posizione molto soleggiata immersa nella natura
bella vista sulle montagne
abitabile da subito
grande terreno e terrazza
solo 20 km da Bellinzona Nord