CHF1'495'000

4.5 rooms · 165 m²

CHF1'495'000

4.5 rooms · 165 m²

1991 Misériez (Salins)(postcode area)

Description

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen

Prächtige Villa mit höherem Standard zu bauen.

Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu beeindrucken!
Die bereits durchgeführten administrativen Schritte ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie nur Ihre Auswahl treffen.

Sie besteht aus:

Oberer Boden :

Autoabdeckung
Eingang

Unterer Boden :

Wohnzimmer mit mehr als 29 m2
Küche/Esszimmer mit mehr als 21 m2
Terrasse
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Kammer/Wäscheraum

Gartengeschoss :

Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Technikraum mit Außenzugang

Besonderheiten/Wichtige Informationen :

Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
Einleitung der Untersuchung, bereits erteilte Baugenehmigung im Preis der Parzelle enthalten
Preis der Parzelle mit Genehmigungen CHF 175'000.-

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Property Details

Property type: Villa
Available from: 08.07.2026
Living space: 165 m²
Plot area: 600 m²
Rooms: 4.5
Year Built: 2026
Published on: 05.09.2025

Features

View

Balcony

Parking

Nice View

Garage

Cable TV

Child Friendly

Storage room

Mentioned in the description

Price

Purchase Price: CHF 1'495'000
Price per m²: CHF 9'061

Check your mortgage with Moneyland

Compare mortgage rates – free and non-binding.

Partner offer by Moneyland.ch

Compare rates

Location

1991 Misériez (Salins)

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

84% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 8 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

110 %

Lower than 79% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'556 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 26.9 Rp/kWh

Noise & quiet39 dBDay

39dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

27 dB

Loudest source

Road

Quieter than 76% of the 5'520 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Cindy Bonvin

Valimmobilier SA