1'290'000
5.5 room Detached house in Salmsach
CHF1'290'000
Description
Modernes Einfamilienhaus in Naturnähe
Das bietet Ihnen diese Liegenschaft:
- gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit über 177m² Wohnfläche
- energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
- heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
- grosszügige Wohnküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Kombisteamer
- drei grosszügige Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang
- zwei moderne Tageslichtbäder mit Walk-In-Duschen
- gepflegter Garten mit Rasenfläche und gemütlichem Sitzplatz
- grosszügige Einzelgarage mit viel Stauraum sowie mehrere Aussenabstellplätze
GOLDRICHTIG für eine Familie
Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.
Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.
Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 177 m²
- Plot area
- 615 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2009
- Published on
- 03.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'290'000
- Price per m²
- CHF 7'288
Location
Hungerbühl 23 8599 Salmsach
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Very green surroundings
88% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 16 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
147 %
Lower than 45% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'553 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Lots of sun
- West
- Medium
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2015
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet60 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Yves Weibel