GELEGENHEIT: Einmaliges Anwesen auf über 15000 m² Land in absoluter ruhe mit Pool und atemberaubender Weitsicht ins Tessiner Malcantone

Sehr ruhig und sonnig gelegenes, grosszügiges Anwesen mit offenem Panorama, Aussenpool und über 15000 qm Land 14

Sehr ruhig und sonnig gelegenes, grosszügiges Anwesen mit offenem Panorama, Aussenpool und über 15000 qm Land 2

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Sehr ruhig und sonnig gelegenes, grosszügiges Anwesen mit offenem Panorama, Aussenpool und über 15000 qm Land 11

CHF1'100'000

6 rooms · 167 m²

CHF1'100'000

6 rooms · 167 m²

Via Lanscino 28, 6997 Sessa

Description

GELEGENHEIT: Einmaliges Anwesen auf über 15000 m² Land in absoluter ruhe mit Pool und atemberaubender Weitsicht ins Tessiner Malcantone

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LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 18.07.2026 VON 10.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.

Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen an aussergewöhnlicher Aussichtslage im Malcantone. Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit. Das weitläufige Grundstück mit über 15?000 m² umfasst Wiesen, Waldflächen, eine grosszügige Panorama-Gartenterrasse und einen wunderschönen und beheizbaren Swimmingpool. Dieser ganz besondere Rückzugsort kann sowohl als Zweitwohnsitz wie auch als Erstwohnsitz erworben werden.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse mit Tor. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei der Liegenschaft.

Im Erdgeschoss des traditionellen Steinhauses befindet sich der Wohnbereich mit ineinander übergreifenden Räumlichkeiten, einer charaktervollen Küche und direkten Ausgang auf den Terrassenbereich und den Garten. In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im unausgebauten Dachgeschoss kann potentiell weiterer Wohnraum geschaffen werden. Eine schöne gedeckte Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und bietet einen idealen Platz, um die Ruhe und die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.

Ein besonderes Highlight ist die für tessiner Verhältnisse sehr grosszügige Landfläche, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als weitläufiger Nutzgarten, für Obstbäume, Kleintierhaltung oder einfach als private Naturidylle: Hier finden Naturliebhaber und Selbstversorger beste Voraussetzungen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Insgesamt eine der seltenen Gelegenheiten, sich im Tessin ein Paradies ganz nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Wünschen zu schaffen.

LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:
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Property Details

Property type: Detached house
Living space: 167 m²
Plot area: 15'000 m²
Rooms: 6
Year Built: 1880
Published on: 07.07.2026

Features

Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price: CHF 1'100'000
Price per m²: CHF 6'587

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Location

Via Lanscino 28 6997 Sessa

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Very green surroundings

89% green and natural space within 500 m.

Municipal tax multiplier

85 %

Lower than 49% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 25.1 Rp/kWh

SunA lotSouth

South side: lots of sun, in winter too

North: Hardly any direct sun; partly shaded
East: Medium; in winter too · open
South: Lots of sun; in winter too · open
West: Little sun; partly shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet35 dBDay

35dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

27 dB

Loudest source

Road

Quieter than 93% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Bendicht Tschannen

Claude Meury Immobilien GmbH