1'150'000
5 room Terraced house in Seuzach
CHF1'150'000
Description
5.0 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus, Oberohringen (Seuzach)
Zum Verkauf steht ein charmantes 5.0-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus, das trotz kompakter Grösse mit hohem Wohnkomfort überzeugt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten sowie zeitgemässen Zustand. In diesem Zuge wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer und das separate WC, sämtliche Bodenbeläge, die Fenster sowie die Storen erneuert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und wird durch ein separates Kellerabteil ergänzt. Zudem gehört eine Garagenbox zur Immobilie; zusätzlich stehen zwei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.
Detaillierte Informationen zum Grundriss und Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.
Die Liegenschaft befindet sich in Oberohringen und ist Teil der steuergünstigen Gemeinde Seuzach. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein gemütliches Zuhause mit geringem Unterhaltsaufwand im Aussenbereich schätzen.
Profitieren Sie von den anhaltend tiefen Zinsen auf dem Geld- und Kapitalmarkt. Bei 20 % Eigenmitteleinsatz beträgt die monatliche Zinsbelastung rd. CHF 1'150.00 monatlich.
Interessiert. Unser Herr G. Zentilin freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Property Details
- Property type
- Terraced house
- Living space
- 115 m²
- Plot area
- 168 m²
- Rooms
- 5
- Year Built
- 1983
- Last renovated
- 2017
- Published on
- 16.07.2026
Features
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 1'150'000
- Price per m²
- CHF 10'000
Location
Aubodenstrasse 31E 8472 Seuzach
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
46% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 35 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
100 %
Lower than 73% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 9'248 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SunMediumSouth-west
South-west side: a fair amount of sun
- North-east
- Little sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2015
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet55 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026