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PACE E VISTA SULLA VALLE
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CHF350'000

2.5 rooms · 55 m²

2.5 room Chalet in Signôra

6951 Signôra(postcode area)

Description

PACE E VISTA SULLA VALLE

Casa ammobiliata con giardino e posteggio privato. La proprietà è stata edificata nel 1972 e completamente rinnovata nel 2012 (tetto, cucina, bagno, riscaldamento, infissi, isolazione, ecc.) è circodanta dal verde e si può godere un silenzio e pace senza eguali. La casa è composta da cucina aperta con salotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, a completare un ripostiglio, un piccolo solaio e il giardino pianeggiante privato. Riscaldamento Pellet centralizzato e panelli infrarossi comandabili a distanza.

Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:

  • immersa nel verde
  • risedenza secondaria ok
  • completamente ristrutturata
  • completamente arredata
  • un oasi di pace
  • completa di tutti i servizi
  • posteggio esterno privato compreso nel prezzo
  • soffitto con doppia isolazione
  • lavanderia nel ripostiglio
  • ecc., ecc., ecc. ...

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Oltre dati
Posizione: buone
Condizione dell'oggetto: buone

Bagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)
Riscaldamento: Pannelli infrarossi e pellet centralizzato
Trasporti pubblici: bus, 50 m
Scuole: comunali, in vicinanze
Negozi: negozi vari, 50 m

Property Details

Property type
Chalet
Living space
55 m²
Plot area
426 m²
Rooms
2.5
Last renovated
2012
Published on
30.10.2026

Features

Parking

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 350'000
Price per m²
CHF 6'364
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Location

6951 Signôra

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

90% green and natural space within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 6 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Noise & quiet35 dBDay
35dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

27 dB

Loudest source

Road

Quieter than 93% of the 11'020 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Biagio Modica

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