5.5 room Villa in Sion

Villa individuelle Lot A

Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche cette magnifique maison qui allie charme, confort et modernité.

Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.

Cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.

Caractéristiques principales : Lot A

Surface habitable : 263 m²
Jardin privatif : 280 m²
Terrasse : 105 m²
Cave : 68 m²
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)
Label énergétique : Minergie-P

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec coursive
Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine ouverte moderne
Salle à manger avec accès au jardin
Cellier pratique
Salle d'eau visiteur

Étage :

Suite parentale de presque 30 m² avec terrasse privative
Trois chambres avec baies vitrées
Salle de bain spacieuserealo.ch

Sous-sol :

Cave
Local technique
Sous-sol indépendant

Atouts supplémentaires :

Pompe à chaleur
Parking couvert équipé de panneaux solaires
Analyse acoustique réalisée
Finitions personnalisables selon vos préférences

Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.

Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.

Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétaires

Emplacement privilégié : Quartier de Diolly

Situé sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.
Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.

On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.

Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.