2'890'000
CHF2'890'000
Bestimmte Adressen besitzen eine besondere Seele. Diese Villa gehört unbestreitbar dazu.
Sie liegt in einer der exklusivsten und gefragtesten Straßen von Sion und bietet eine leicht erhöhte Position, die einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon, sowie auf die Dächer der Altstadt und die umliegenden Alpen bietet.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen charmanten Weg, gesäumt von Rosmarin, der sofort eine entspannte Atmosphäre verkündet. Das Grundstück, großzügig und lebendig, ist mit Obstbäumen und sorgfältig gestalteten Außenbereichen ausgestattet. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie eine elegante, schattige Pergola laden ein, den außergewöhnlichen Rahmen in jeder Jahreszeit voll auszukosten.
Im Inneren der Villa offenbaren sich harmonische und helle Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind. Das Wohnzimmer, das um einen Kamin herum strukturiert ist, öffnet sich weit zum Außenbereich und bietet einen freien Blick auf die Landschaft. Die Küche, halboffen und funktional, integriert sich natürlich in das Leben des Hauses.
Das Elternschlafzimmer, das sich im Erdgeschoss befindet, bietet einen intimen und ruhigen Raum, während das Obergeschoss mehrere helle Zimmer beherbergt, von denen einige direkten Zugang zu einer Terrasse haben, sowie ein eigenes Badezimmer.
Im Laufe der Räume offenbart das Haus eine Selbstverständlichkeit: Jedes Zimmer ist mit dem Außenbereich verbunden, was eine Atmosphäre schafft, die zugleich warmherzig und ausgewogen ist.
Ein seltenes Wohngebiet, in dem Serenität, Licht und atemberaubender Panorama sich treffen.
The asking price is 32.6% above the median of .
This listingCHF 2'890'000
CHF 2'180'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 18 days. 2.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Rue du Pré-d'Amédée 46 1950 Sion
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ARE transit class C — usable but limited service.
77% built-up area within 500 m.
Many households of three or more · around 51 people in the neighbourhood.
110 %
Lower than 79% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'556 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
South-east side: lots of sun, in winter too
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Marlène HAENNI