1'095'000
6.5 room Farmhouse in Finsterhennen
CHF1'095'000
Description
Bauernhaus mit Charme, Umschwung und attraktiver Baulandreserve
Dieses freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1880 vereint ländlichen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2'500 m² gelegen, bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Menschen mit dem Wunsch nach Raum und Gestaltungsfreiheit. Die bestehende Bausubstanz präsentiert sich in intaktem Zustand und schafft eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen sowie zukünftige Anpassungen.
Die Kombination aus historischem Charakter, zahlreichen Nebengebäuden und attraktiver Baulandreserve macht dieses Angebot besonders interessant. Grosszügige Gartenflächen, vielseitige Nutzräume und das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnen Perspektiven, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Flexibilität und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Weitere Highlights
- Grundstück mit rund 2'500 m² Fläche
- Möglichkeit zur Realisierung einer zusätzlichen Bauparzelle von rund 1'000 m²
- Schopf, Maschinenhalle und weitere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Balkone mit unterschiedlichen Sonnen- und Aussichtslagen
- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum
- Grosszügige Gartenflächen mit viel Platz für Freizeit, Erholung oder Selbstversorgung
- Seltene Kombination aus bestehender Infrastruktur, Nutzfläche und Zukunftsperspektiven im Berner Seeland
Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
Property Details
- Property type
- Farmhouse
- Living space
- 181 m²
- Plot area
- 2'499 m²
- Rooms
- 6.5
- Year Built
- 1880
- Last renovated
- 2000
- Published on
- 02.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 1'095'000
- Price per m²
- CHF 6'050
Location
Dorfstrasse 26 2577 Finsterhennen
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Fairly green
74% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Small and larger households · around 8 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
180 %
Lower than 34% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 15'509 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South-east
- Lots of sun
- South
- Lots of sun
- South-west
- Little sun
- West
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet33 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
24 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Lukas Bart
- Phone
- +41 79 714 07 84