620'000
2 room Rustico in Pagig
CHF620'000
Description
Charmantes Maiensäss mit herrlichem Bergblick und grosszügigem Grundstück
Dieses freistehende Maiensäss in Pagig (Gemeinde Arosa) liegt absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr im schönen Hochwanggebiet - ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das grosszügige Grundstück (998 m²) bietet eine herrliche Hanglage, einen grossen Garten mit Aussencheminée, einen Brunnen und einen gemütlichen Sitzplatz. Eine eigene Parkmöglichkeit ist vorhanden; das Dorf Pagig/St. Peter liegt nur ca. 10 Autofominuten entfernt.
Das charmante Objekt (ca. 36 m²) verfügt im Erdgeschoss über einen gedeckten Eingang, eine Küche mit Original-Holzherd, einen Wohn-/Essbereich mit wärmendem Ofen sowie ein separates Schlafzimmer. Die Etage besticht durch schönes Holztäfer, eine isolierte Decke und doppelverglaste Fenster. Das Untergeschoss bietet Keller- und Abstellräume sowie eine separate Toilette mit Waschbecken (fliessend Kaltwasser). Die Stromversorgung läuft autark über Solarenergie (220 V), geheizt wird mit Holz über den Ofen im Wohn- und Küchenbereich.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr im Hochwanggebiet (Arosa)
- Grosses Grundstück (998 m²) mit Garten, Aussencheminée und Brunnen
- Wohnbereich mit Ofen und Küche mit Original-Holzherd
- Untergeschoss mit Abstellräumen und separater Toilette
- Fliessend Kaltwasser (Anschluss für Küche möglich)
- Autarke Stromversorgung über eigene Solarenergie (220 V)
- Parkmöglichkeit vorhanden
- nur 10 Autominuten vom Dorf entfernt
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Property Details
- Property type
- Rustico
- Living space
- 28 m²
- Plot area
- 998 m²
- Rooms
- 2
- Year Built
- 1965
- Last renovated
- 1994
- Published on
- 18.06.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 620'000
- Price per m²
- CHF 22'143
Location
7028 Pagig
Nearby
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Neighbourhood
Very green surroundings
86% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
90 %
Lower than 48% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'995 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
Noise & quiet46 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
DSL connection
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Yvette Häfliger