1'400'000
5.5 room Detached house in Stetten AG
CHF1'400'000
Description
Ihr neues Zuhause - Haus Titlis
INDIVIDUELLES WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE
Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich.
Highlights:
- Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand
- Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach)
- Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis
- Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau
- Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz
- Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum
- Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar
Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Property Details
- Property type
- Detached house
- Living space
- 144 m²
- Plot area
- 234 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2027
- Published on
- 15.07.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 1'400'000
- Price per m²
- CHF 9'722
Location
Erlenweg 8 5608 Stetten AG
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
51% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 27 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
105 %
Lower than 58% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'091 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SunMediumSouth-west
South-west side: a fair amount of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Little sun
- South-west
- Medium
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2014
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet58 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026