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Bewilligtes 7-Zimmer-Villenprojekt mit Hofhausarchitektur
Mit diesem rechtskräftig bewilligten Architektenprojekt eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause an begehrter Lage von Teufen zu realisieren. Das zeitlos gestaltete 7-Zimmer-Villenprojekt überzeugt mit einer klaren Architektursprache, grosszügigen Fensterfronten und einem durchdachten Hofhauskonzept, das Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbindet.
Auf einem 988 m² grossen Grundstück entsteht ein Wohnhaus mit rund 255 m² Wohnfläche. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, geschützte Hof- und Gartenbereiche sowie eindrucksvolle Blickbezüge über das Appenzeller Hügelland schaffen eine Wohnqualität, die Architektur und Natur auf einzigartige Weise vereint.
Dank der bereits rechtskräftigen Baubewilligung und des weit fortgeschrittenen Projektstands profitieren zukünftige Eigentümer von einer hohen Planungs- und Rechtssicherheit. Gleichzeitig bietet das Projekt genügend Spielraum, um den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem zukünftigen Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Projekts in einem persönlichen Gespräch auf.
Speicherstrasse 70 9053 Teufen AR
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ARE transit class D — a car is needed for most trips.
77% green and natural space within 500 m.
Mostly one- and two-person households · around 3 people in the neighbourhood.
260 %
Lower than 100% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'103 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
South-west side: a fair amount of sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2015
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026