6'800'000
12 room Villa in Thônex
CHF6'800'000
Description
Un écrin de verdure, aux portes de Genève.
Située à Thônex, au coeur d'une belle parcelle arborée, cette villa familiale bénéficie d'un environnement calme, au bout d'une allée sans issue. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Genève.
Le jardin, soigneusement aménagé au fil des années, est l'un des principaux atouts de la propriété. Il accueille de nombreuses essences d'arbres, une serre et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Construite en 1963, agrandie en 1980 puis rénovée en 2009, la villa offre environ 385 m² habitables. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont adaptées aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. Elle dispose de quatre chambres et d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Une autorisation de construire pour une piscine vient compléter le potentiel de cette propriété.
Une maison familiale de caractère, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et un beau potentiel d'évolution.
Property Details
- Property type
- Villa
- Living space
- 385 m²
- Plot area
- 2'270 m²
- Rooms
- 12
- Year Built
- 1963
- Published on
- 22.07.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 6'800'000
- Price per m²
- CHF 17'662
Location
Genève 1226 Thônex
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
99% built-up area within 500 m.
Densely populated
Small and larger households · around 202 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
44 %
Lower than 40% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 13'667 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Noise & quiet66 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
58 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026