4.5 room Chalet in Torgon

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaber - Baugenehmigung wird bald in Kraft treten

Neues Bauvorhaben für ein individuelles Einfamilienhaus in Wohngebiet in der Nähe eines Waldes. Die von lokalen Unternehmen durchgeführte Bauausführung wird in Mauerwerk und mit einer Holzfassade versehen, um die Bauvorschriften zu erfüllen. Das vorgestellte Objekt kann noch an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Käufer angepasst werden. Seine Lage ist in einem ruhigen Viertel ohne vis-à-vis und in der Nähe des Waldes bevorzugt.

Das Chalet ist auf einem sonnigen Grundstück von über 560 m2 erbaut. Seine Lage in einem friedlichen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Ein Garage oder eine Autoabdeckung und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt, das nur wenige Minuten von der Abfahrt der Skilifte entfernt ist. Es profitiert von einem sehr schönen Südbalkon-Terrasse von mindestens 21 m2. Die Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers (Küche, Fliesen, Malerei usw.).

Es sind auch persönliche Arbeiten möglich, um die Bankfinanzierung zu erleichtern.

Die Aufteilung dieses neuen Gebäudes ist wie folgt, aber Anpassungen sind noch möglich:

Dachgeschoss:

• Garage oder Autoabdeckung
• Keller/Abstellraum von 5 m2 (außer bei Garage)
• Eingangshalle von 4 m2
• Büro/Schlafzimmer von 15 m2

Obergeschoss:

• Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich
• Balkon-Terrasse von 21 m2
• Gästetoilette von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Optional)
• Überdachte Zone hinter dem Gebäude für Abstellraum/Brennholz oder andere

Untergeschoss:

• Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2
• Badezimmer von 5,5 m2
• Waschküche und Technikraum von 5,5 m2
• Verteilerhalle von 2,5 m2
• Abstellraum von 3 m2 unter der Treppe

Hinweise:

• Wirtschaftliche Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Obligatorische Hauptwohnung
• Günstige Vorabzusage einer regionalen Bank für die Finanzierung

Seine Lage ist in 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, der Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants und des Tourismusbüros bevorzugt. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es sich im Winter in das große internationale Skigebiet Portes du Soleil integriert, das größte in Europa!

Siehe auch die anderen Wohnungen oder Chalets in Torgon, die auf unserer Website zum Verkauf stehen.

Der Bahnhof von Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Spielgruppen, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Thermalbädern von Val d'Illiez entspannen, mit ihrem Riesenwhirlpool, ihrem Thermalfluss oder ihrer Thermal-SPA-Zone, genießen Sie einen Entspannungsmoment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von...