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Maison jumelée familiale de charme avec jardin dans un cadre paisible
Entrée, cuisine et salle à manger
Salle à manger avec puit de lumière
Séjour
Cuisine
Chambre n°1
Chambre n°2
Salle de bain au 1er étage
Chambre n°3
Combles
Combles
Cave n°1
Image 13

CHF2'400'000

6.5 rooms · 133 m²

6.5 room Semi-detached house in Troinex

1256 Troinex(postcode area)

Description

Maison jumelée familiale de charme avec jardin dans un cadre paisible

Au coeur d'un quartier verdoyant
Dans l'agréable commune de Troinex, dans un environnement calme et recherché à l'abri de toute nuisance sonore, nous proposons à la vente cette très belle maison jumelée de 6,5 pièces avec combles et sous-sol aménagés, grande terrasse et jardin arboré.

Ce bien-fonds vous séduira par:

o son environnement paisible au sein d'un quartier recherché de Troinex
o sa belle luminosité traversante et sa répartition sur 4 niveaux
o son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à Genève

Avons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Im Herzen eines grünen Stadtviertels
In der angenehmen Gemeinde Troinex, in einer ruhigen und begehrten Umgebung fernab von Lärmbelästigungen, bieten wir dieses sehr schöne 6,5-Zimmer-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, großer Terrasse und bewaldetem Garten zum Verkauf an.

Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:

o seiner ruhigen Lage in einem begehrten Viertel von Troinex
o seiner schönen Durchlichtigkeit und der Aufteilung auf 4 Ebenen
o seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu Genf

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere detaillierten Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In the heart of a lush, green neighborhood
In the pleasant town of Troinex, in a quiet and sought-after setting free from noise pollution, we are offering for sale this beautiful 6.5-room semi-detached home with a converted attic and basement, a large terrace, and a tree-lined garden.

This property will charm you with:

o its peaceful setting in a sought-after neighborhood of Troinex
o its beautiful natural light flowing through the home and its layout across 4 levels
o its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to Geneva

Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!

Property Details

Property type
Semi-detached house
Living space
133 m²
Plot area
368 m²
Rooms
6.5
Year Built
1990
Published on
26.06.2026

Features

Fireplace
Balcony
Garage

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 2'400'000
Price per m²
CHF 18'045
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Location

1256 Troinex

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mostly built-up

70% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 35 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

40 %

Lower than 65% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 13'355 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Noise & quiet61 dBDay
61dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

48 dB

Loudest source

Road

Louder than 72% of the 3'043 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class up to 1%

The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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