4'300'000
8 room Chalet in Anniviers
CHF4'300'000
Description
Superbe chalet et ses deux raccards
Situé dans un environnement calme et verdoyant à St-Luc, cet ensemble immobilier exceptionnel se compose d’un chalet individuel de 5 pièces et de deux raccards indépendants de 2.5 pièces. Alliant authenticité, charme des boiseries anciennes et confort, cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur du Val d’Anniviers. Idéale pour une résidence familiale, elle séduira les amoureux du patrimoine montagnard et des biens de caractère.
Extérieur
- Environnement calme et verdoyant
- Deux balcons et une terrasse pour le chalet
- Petit balcon sur l’un des deux raccards
- Jardin
- Deux places de parc extérieures
- Vue dégagée sur les montagnes
Intérieur (chalet env. 194 m² habitables)
- Réparti sur trois niveaux
- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Salle à manger
- Séjour spacieux
- Coin lecture / salle de relaxation
- Bureau
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Pierre ollaire
- Cave, grenier, buanderie et local à skis
Les deux raccards
- Deux raccards indépendants de 2,5 pièces
- Séjour ouvert sur la cuisine
- Une chambre à coucher à l’étage
- Une salle de bain
- Poêle à bois
- L’un des deux raccards dispose d’un balcon
Technique & Divers
- Chalet construit en 1949, rénové en 2003
- Chauffage électrique par radiateurs
- Pierre ollaire et poêles à bois
- Fenêtres à double vitrage
- Sauna et jacuzzi
- Disponibilité à convenir
- Les trois biens sont vendus exclusivement en bloc et ne peuvent pas être acquis séparément
- Vente aux personnes domiciliées à l’étranger non autorisée
Visites sur rendez-vous uniquement.
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Property Details
- Property type
- Chalet
- Living space
- 316 m²
- Plot area
- 2'949 m²
- Rooms
- 8
- Year Built
- 1949
- Last renovated
- 2003
- Published on
- 06.08.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 4'300'000
- Price per m²
- CHF 13'608
Location
Chemin de la Clive 2 3961 Anniviers
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
65% green and natural space within 500 m.
Municipal tax multiplier
125 %
Lower than 33% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'300 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Lots of sun
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2017
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet40 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
31 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the WHO guidelines
Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026