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4.5 room Terraced house in Waldkirch
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Description
Reiheneinfamilienhaus direkt am Golfplatz – Idyllisch wohnen in Waldkirch (SG)
Mit Blick ins Grüne und der Sauna im eigenen Haus – dieses Reiheneinfamilienhaus wird Sie auf den ersten Blick begeistern
Reiheneinfamilienhaus direkt am Golfplatz – Idyllisch wohnen in Waldkirch (SG)
Besonderheiten:
- Traumhafte, ruhige Lage direkt auf dem Golfplatz
- Neue Heizungsanlage – energieeffizient & modern
- Küchengeräte erst 2–3 Jahre alt
- Sauna im Untergeschoss für entspannte Stunden
- Garage aktuell als Geräteschuppen genutzt – Rückbau jederzeit möglich
- Ideal für Paare oder kleine Familien
- Liebevoll gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
Beschreibung:
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen Wohnen in Naturnähe – direkt auf dem Golfplatz von Waldkirch. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sehr gut unterhalten und punktet mit moderner Technik, gepflegten Innenräumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die private Sauna im Untergeschoss bietet Ihnen eine zusätzliche Wohlfühlzone im eigenen Zuhause.
Einziehen und geniessen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!
Property Details
- Property type
- Terraced house
- Living space
- 80 m²
- Plot area
- 276 m²
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 1920
- Last renovated
- 2019
- Published on
- 07.01.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
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Location
Moos 306 9205 Waldkirch
Nearby
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Neighbourhood
Mostly built-up
75% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 17 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
122 %
Lower than 24% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'554 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SunA lotSouth-west
South-west side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Little sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2020
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet48 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class up to 1%
The federal radon map estimates that at most 1% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Mario Wüthrich
- Phone
- +41 41 530 44 44