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Modernes 6.5-Zimmer-Reihenendhaus mit 146 m2 Garten in Waltenschwil
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Price on request

6.5 rooms · 208 m²

6.5 room Terraced house in Waltenschwil

5622 Waltenschwil(postcode area)

Description

Modernes 6.5-Zimmer-Reihenendhaus mit 146 m2 Garten in Waltenschwil

Willkommen in diesem wunderschönen, modernen Reihenendhaus (letztes Gebäude einer Häuserreihe) aus dem Jahr 2022 in der idyllischen Gemeinde Waltenschwil bei Wohlen.

Mit grosszügigen 208 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie wünscht.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

  • 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer & 1 Gäste WC: Grosszügige Raumaufteilung mit hellen, modernen Schlafzimmern – ausgestattet mit Parkett, grossen Fenstern und elegantem Ambiente.
  • Stilvolle Badezimmer: Zwei modern gestaltete Badezimmer, 1 Gäste-WC darunter eines mit freistehender Badewanne, Glasdusche und gefliesten Wänden sowie ein weiteres mit beigen Fliesen, grossem Spiegel und elegantem Holzunterschrank.
  • Balkon & Aussicht: Geniessen Sie die schöne Aussicht von Ihrem privaten Balkon auf das Feld.
  • Garage: 2 Garagenplätze inklusive
  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

Lage & Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Nähe zu einem Fluss sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden das Angebot ab.

Dieses gepflegte Neubau-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und ruhiger Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Property Details

Property type
Terraced house
Available from
21.07.2026
Living space
208 m²
Rooms
6.5
Year Built
2022
Published on
21.07.2026

Features

Balcony
Parking
Dishwasher
Nice View
Quiet Location
Garage
Child Friendly

Price

Purchase Price
Price on request
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Location

5622 Waltenschwil

Nearby

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Neighbourhood

Fairly green

62% green and natural space within 500 m.

Municipal tax multiplier

106 %

Lower than 54% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'144 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
54dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

42 dB

Loudest source

Road

Louder than 52% of the 4'194 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

No fixed broadband

No fixed-line data for this address.

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Gentiana Ahmeti

Geschäftsführerin

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