1 Houses for sale in Schmitten (GR)

Municipality · Graubünden

Schmitten is a municipality in the Albula Region in the canton of Graubünden in Switzerland.

Population

205

Tax multiplier

100%

Vacancy

0.97%

Schmitten (GR) in numbers

Population

205↓1.9%

Tax multiplier

100%

Median taxable income

CHF 55'978

+2% vs CH

Vacancy

0.97%↓8.5%

Land use

Forest59%
Agriculture25%
Other15%
Settlement2%

Foreign residents

13.7%↑5.7%

Dwellings

309↑9.2%

Jobs (FTE)

36↓23.4%

Primary residences

38%

Broadband coverage

0%

Fibre

1 property in Schmitten (GR)

Neubau: Einfamilienhaus als Erstwohnsitz in Schmitten (Albula)

1 / 5

CHF1'350'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 roomsCHF1'350'000.–170 m²

Rosswäg 11.1, 7493 Schmitten (Albula)

"Neubau: Einfamilienhaus als Erstwohnsitz in Schmitten (Albula)"

Im beschaulichen Dorf Schmitten im Albulatal entstehen auf der Parzelle 157 am Rosswäg zwei neue Einfamilienhäuser. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 01 steht aktuell zum Verkauf und wird auf einem Grundstück von rund 350 m² realisiert. Das Holzchalet im typischen Bündner Stil wird von der Holzbau Auer aus Fideris erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf drei Etagen, einem hochwertigen Innenausbau sowie moderner Energie- und Wärmetechnik erwartet Sie eine attraktive Liegenschaft inmitten einer herrlichen Berg- und Naturlandschaft. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für optimale Besonnung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Sitzplatz, einen Gartenanteil sowie Garagen- und Aussenparkplätze. Aktuell haben interessierte Käufer die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Grundrisses und des Innenausbaus aktiv mitzuwirken. Die Fertigstellung ist auf 2027 vorgesehen. Das Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Schmitten liegt auf einer sonnigen Terrasse im Herzen von Graubünden im Albulatal und zählt rund 200 Einwohner. Hier geniessen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu bekannten Tourismuszentren wie Davos, Lenzerheide oder Savognin verzichten zu müssen. Der Ort ist ganzjährig gut erreichbar: Das PostAuto verkehrt im Stundentakt auf der Linie zwischen Lenzerheide Schmitten Davos sowie Schmitten Tiefencastel mit Anschluss nach Thusis und Chur. Im Dorf befindet sich ein Prima-Laden für den täglichen Bedarf. Eine eigene Schule gibt es nicht mehr im Dorf. Die Kinder besuchen die öffentlichen Schulen in Davos Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Housing market in Schmitten (GR)

The rental vacancy rate is 0.97%, 58% above the cantonal average (0.61 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 100%, 13% above the cantonal average (88 %). Median taxable income is CHF 55'978, 17% below the Swiss median (CHF 67'216). Schmitten (GR) has 205 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Schmitten (GR)?

1 houses are currently listed to buy in Schmitten (GR) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Schmitten (GR) in?

Schmitten (GR) is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Schmitten (GR)?

Schmitten (GR) has approximately 205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (GR)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (GR) is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Schmitten (GR)?

1 houses are currently listed to buy in Schmitten (GR) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Schmitten (GR) in?

Schmitten (GR) is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Schmitten (GR)?

Schmitten (GR) has approximately 205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (GR)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (GR) is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Schmitten (GR)

1 / 5

CHF1'350'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 roomsCHF1'350'000.–170 m²

Rosswäg 11.1, 7493 Schmitten (Albula)

"Neubau: Einfamilienhaus als Erstwohnsitz in Schmitten (Albula)"

Im beschaulichen Dorf Schmitten im Albulatal entstehen auf der Parzelle 157 am Rosswäg zwei neue Einfamilienhäuser. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 01 steht aktuell zum Verkauf und wird auf einem Grundstück von rund 350 m² realisiert. Das Holzchalet im typischen Bündner Stil wird von der Holzbau Auer aus Fideris erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf drei Etagen, einem hochwertigen Innenausbau sowie moderner Energie- und Wärmetechnik erwartet Sie eine attraktive Liegenschaft inmitten einer herrlichen Berg- und Naturlandschaft. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für optimale Besonnung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Sitzplatz, einen Gartenanteil sowie Garagen- und Aussenparkplätze. Aktuell haben interessierte Käufer die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Grundrisses und des Innenausbaus aktiv mitzuwirken. Die Fertigstellung ist auf 2027 vorgesehen. Das Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Schmitten liegt auf einer sonnigen Terrasse im Herzen von Graubünden im Albulatal und zählt rund 200 Einwohner. Hier geniessen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu bekannten Tourismuszentren wie Davos, Lenzerheide oder Savognin verzichten zu müssen. Der Ort ist ganzjährig gut erreichbar: Das PostAuto verkehrt im Stundentakt auf der Linie zwischen Lenzerheide Schmitten Davos sowie Schmitten Tiefencastel mit Anschluss nach Thusis und Chur. Im Dorf befindet sich ein Prima-Laden für den täglichen Bedarf. Eine eigene Schule gibt es nicht mehr im Dorf. Die Kinder besuchen die öffentlichen Schulen in Davos Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.