Houses buy in Sion

CHF1'700'000.–

5.5 rooms167 m²

5.5 rooms CHF1'700'000.– 167 m²

"Superbe chalet proche de Sion et du domaine des 4 Vallées"

Situé dans un cadre alpin privilégié, ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le village Les Agettes, Commune de Sion, à seulement 5 km de la mythique Piste de l'Ours offrant un accès rapide au domaine skiable des 4 Vallées, reliant Veysonnaz, Nendaz, Verbier et La Tzoumaz Sion est à environ 15 minutes en voiture. Vous profiterez d'un environnement paisible, agrémenté de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et la vallée. Construit en 2015 par les propriétaires actuels, ce bien allie harmonieusement charme alpin et confort moderne. L'espace de vie principal, situé à l'étage intermédiaire, séduit par sa luminosité. Il comprend un salon chaleureux, un spacieux coin à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec bar partiellement ouverte. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, idéals pour profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue panoramique. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage supérieur se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'un salon privé. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Ce niveau dispose également d'un agréable sauna, ainsi que d'un accès direct au garage et à la buanderie. Ce bien est disponible pour une clientèle suisse et étrangère, en résidence principale ou secondaire. In einer privilegierten alpinen Umgebung genießt dieses charmante Chalet eine außergewöhnliche Lage im Ortsteil Les Agettes, Gemeinde Sion, nur 5 km von der legendären ,,Piste de l'Ours" , die einen schnellen Zugang zum Skigebiet 4 Vallées, das Veysonnaz, Nendaz, Verbier und La Tzoumaz verbindet, bietet. Sion ist etwa 15 Autominuten entfernt. Sie geniessen eine ruhige ländliche Umgebung mit spektakulären Panoramablicken auf die Berge und das Tal. Diese Immobilie wurde 2015 von den derzeitigen Eigentümern erbaut und vereint harmonisch alpinen Charme mit modernem Komfort. Der Hauptwohnbereich, der sich in der mittleren Etage befindet, besticht durch seine Helligkeit. Er umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essecke sowie eine moderne, teilweise offene Küche mit Bar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ideal um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mit Panoramablick zu genießen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Auf der oberen Etage befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein privates Wohnzimmer. Im Erdgeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Diese Ebene verfügt außerdem über eine angenehme Sauna sowie einen direkten Zugang zur Garage und zur Waschküche. Dieses Objekt ist für eine schweizerische und ausländische Kundschaft als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Situated in a privileged alpine setting, this charming chalet enjoys an exceptional location on the village Les Agettes, Commune de Sion, just 5 km from the mythical " Piste de l'Ours " offering quick access to the 4 Valleys ski area, linking Veysonnaz, Nendaz, Verbier and La Tzoumaz Sion is around 15 minutes away by car. You'll enjoy a peaceful environment, enhanced by spectacular panoramic views of the mountains and valley. Built in 2015 by the current owners, this property harmoniously combines alpine charm and modern comfort. The main living space, located on the middle floor, seduces with its brightness. It includes a cosy living room, a spacious dining area and a modern partially open kitchen with bar. From the living room, you have direct access to the terrace and garden, ideal for enjoying the outdoors in any season, with panoramic views. A guest WC completes this level. On the upper floor is a spacious master bedroom with en-suite bathroom, as well as a private lounge. On the first floor, the sleeping area comprises two double bedrooms and a bathroom with bath and WC. This...

CHF1'790'000.–

8.5 rooms208 m²

8.5 rooms CHF1'790'000.– 208 m²

"Maison jumelée au calme, à deux pas de Sion"

Sie liegt nur zwei Schritte vom Zentrum, seinen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Dieses Reihenhaus mit über 243 m² profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten und doch in einer ruhigen und Wohngegend, mit freier Sicht auf den majestätischen . Durch seine hervorragende Ausrichtung badet es in Licht und bietet ein geräumiges, helles und gemütliches Wohnzimmer sowie mehr als sieben Schlafzimmer, ein seltenes Plus, das multiple Möglichkeiten für eine große Familie, ein Büro oder Freizeit bietet. Alle Räume und Bereiche sind großzügig, konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort im Alltag zu bieten. Außerhalb laden eine große Terrasse und ein großer Garten zum Entspannen und zu Familienmomenten ein. Das Haus verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang, Abstellräume und eine Waschküche. Die Organisation ist ideal: Technikräume im Erdgeschoss, Wohnbereich im ersten Stock und Schlafbereich im oberen Stock, garantierend Komfort und Intimität. Ein Außenplatz vervollständigt dieses seltene Objekt durch seine Lage und bemerkenswerten Volumen. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1950-26-4

CHF850'000.–

9 rooms190 m²

9 rooms CHF850'000.– 190 m²

"Un bien rare au coeur de Champsec, entre rendement et potentiel"

Und wenn Sie auf ein Objekt setzen, das Lage, Funktionalität und interessante Perspektiven vereint? Das Objekt liegt im Herzen des Champsec-Viertels und besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio, was eine vielseitige und ausgewogene Konfiguration bietet. Es steht auf einem 567 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Eine Renovierung ist geplant, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage. Es liegt in Champsec und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sion, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen genießt. Ein praktischer Lebensraum, in dem alles leicht zugänglich ist. Das Viertel begeistert mit seinem Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe, was eine angenehme und gesuchte Umgebung bietet. Das Objekt verfügt auch über einen gemeinsamen Garten, der einen geschätzten Außenbereich bietet und zum allgemeinen Komfort des Objekts beiträgt. Die Wohnungen sind derzeit bewohnt, was eine ruhige Übergangsphase bei der Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht, während gleichzeitig eine gewisse Flexibilität für die Zukunft bleibt. Eine solche Gelegenheit, die eine zentrale Lage, eine bestehende Konfiguration und ein Potenzial für Wertsteigerung bietet, ist selten auf dem Markt zu finden. Ein strategisches Objekt, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann, im Herzen eines lebendigen und gesuchten Viertels.

CHF4'130'000.–

9 rooms270 m²

9 rooms CHF4'130'000.– 270 m²

"Exklusive Villa mit Panorama"

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft:Begehrte, ruhige Wohnlage in SionPanorama-, Berg- und WeitsichtGrosszügige Wohnfläche von 270 m²Aussenbereich mit Terrasse, Garten und WhirlpoolHochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-EingangstürSieben AussenparkplätzeVerlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien :Situation résidentielle recherchée et calme à SionVue panoramique sur les montagnes et les environsSurface habitable généreuse de 270 m²Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzziÉquipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitaleSept places de parc extérieuresDemandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property:Sought-after and quiet residential location in SionPanoramic, mountain, and far-reaching viewsGenerous living space of 270 m²Outdoor area with terrace, garden, and whirlpoolHigh-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry doorSeven outdoor parking spacesRequest our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

CHF960'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF960'000.– 162 m²

"Villa - 5.5 rooms - Available immediately - Pravidondaz (Salins - Sion)"

Sion Commune Available immediately 2021 construction, perfectly maintained, new condition Green and peaceful environment, panorama on the Rhone plain and the Alps Two minutes on foot from public transportation (Salins - Sion connection) Terrace (33 m2), lawn, garage and two outdoor parking spaces Contemporary semi-detached villa in Pravidondaz (Salins), in the Sion commune, at 855 meters above sea level. This village is located 8 minutes from the Valais capital, all its infrastructure and the highway entrance. This villa is situated in a green and peaceful environment, on the edge of the village center. It occupies a dominant position and offers an breathtaking panorama on the Rhone plain and the Alps. The public transportation stop is two minutes on foot. This property offers a contemporary architecture with careful finishes. The materials are of high quality and the tones are harmonious. The spaces are generous and the day area (kitchen and living room) opens onto a beautiful terrace. With its numerous rooms, this accommodation is perfect for a family. The property is new and perfectly maintained. Distribution of the propertyGround floor: Open design kitchen with pantry Dining area with terrace access Living room with terrace access Mezzanine: Shower room/WC with window 1st floor: Hallway/storage Two bedrooms with built-in closets Mezzanine: Bathroom/WC with window Laundry room/storage Cellar with ceramic tile flooring (accessible from laundry room) 2nd floor: Entrance hall/hallway/built-in closets Two bedrooms Technical room AmenitiesCorner terrace with lighting, power outlet, water outlet and ceramic tile flooring (33.5 m2) Lawn Garage (automatic door) Two outdoor parking spaces ParticularitiesSliding doors Ceramic tile and parquet floors Electric shutters Central vacuum cleaner Heat pump, underfloor heating Figures: 2021 construction year 161.4 m2 living area 205.9 m2 usable area 33.5 m2 terrace 50 m2 lawn Availability: immediate Remarks Complete PDF file and location plan on request Visit only in the presence and with the prior agreement of Swiss-Immobilier.ch No document may be transmitted to third parties without authorization www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262599 Copyright 2026. All rights reserved.

CHF950'000.–

6.5 rooms160 m²

6.5 rooms CHF950'000.– 160 m²

"SURPLOMBANT SION - CHALET DE CHARME - 6.5 PIECES"

Situé dans les hauts de Sion, ce chalet bénéficie d’un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et du calme. Il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée. Réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, sur environ 160m2 habitables, il dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, sublimé par de grandes ouvertures sur l’extérieur et une cheminée apportant chaleur et authenticité. Le chauffage au fioul, combinant chauffage au sol et radiateurs, assure un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le chalet profite de deux terrasses orientées sud-est et nord-ouest, idéales pour profiter du soleil ou de la fraîcheur selon le moment de la journée. Une dépendance permet le rangement des outils et équipements de montagne et un grand garage permet d’accueillir différents véhicules. Situated in the hills above Sion, this chalet is ideally located for lovers of the mountains, nature and tranquillity. It offers a peaceful living environment with breathtaking views over the valley. Spread over a ground floor and first floor, with approximately 160m² of living space, it features 5 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen, which opens onto the living room, creates a bright and welcoming living space, enhanced by large windows overlooking the outdoors and a fireplace that adds warmth and character. The oil-fired heating system, combining underfloor heating and radiators, ensures optimal comfort all year round. Outside, the chalet benefits from two terraces facing south-east and north-west, ideal for enjoying the sun or the cool air depending on the time of day. An outbuilding provides storage for tools and mountain equipment, and a large garage can accommodate several vehicles. Dieses Chalet liegt oberhalb von Sion und bietet eine ideale Lage für Liebhaber der Berge, der Natur und der Ruhe. Es bietet ein friedliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, verfügt es über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche schafft einen gemütlichen und hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten nach draußen und einen Kamin, der Wärme und Authentizität verleiht, noch aufgewertet wird. Die Ölheizung, die Fußbodenheizung und Heizkörper kombiniert, sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Im Außenbereich verfügt das Chalet über zwei Terrassen mit Südost- und Nordwestausrichtung, die je nach Tageszeit ideal sind, um die Sonne oder die kühle Luft zu genießen. Ein Nebengebäude bietet Platz für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Bergausrüstung, und eine große Garage bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge. Situato sulle alture di Sion, questo chalet gode di una posizione ideale per gli amanti della montagna, della natura e della tranquillità. Offre un ambiente sereno con una vista mozzafiato sulla valle. Distribuito su un piano terra e un piano superiore, con una superficie abitabile di circa 160 m², dispone di 5 camere da letto e 2 bagni. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio abitativo accogliente e luminoso, esaltato da ampie aperture sull'esterno e da un camino che conferisce calore e autenticità. Il riscaldamento a gasolio, che combina riscaldamento a pavimento e radiatori, garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. All'esterno, lo chalet dispone di due terrazze esposte a sud-est e nord-ovest, ideali per godersi il sole o il fresco a seconda del momento della giornata. Una dependance permette di riporre attrezzi e attrezzature da montagna e un ampio garage può ospitare diversi veicoli.

CHF1'750'000.–

5.5 rooms159 m²

5.5 rooms CHF1'750'000.– 159 m²

"Chalet au panorama exceptionnel sublimé par l'amour et la passion"

Chalet au panorama exceptionnel sublimé par l'amour et la passion Perché dans le charmant village des Agettes, sur une butte à flanc de montagne, ce chalet bénéficie d'une magnifique situation avec une exposition privilégiée, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année, inondant ses intérieurs de lumière, même pendant les rigueurs de l'hiver. À seulement 10 kilomètres de Sion, il combine la tranquillité d'un cadre rural avec la proximité des commodités urbaines. Ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets alpins, tout en permettant un accès aisé aux sentiers pédestres ainsi qu'au domaine skiable des 4 Vallées, avec le départ de la célèbre piste de l'Ours situé à seulement 3 minutes. Ici, vous profiterez d'un climat agréable toute l'année et d'une qualité de vie harmonieuse entre nature et modernité. Ce chalet est bien plus qu'une habitation : il représente l'histoire d'une vie. Entre 1987 et 2007, ses propriétaires ont mis tout leur coeur et leur savoir-faire pour ériger eux-mêmes chaque mur en pierres, pièce après pièce. Ce travail titanesque, fruit de 20 années d'amour et de persévérance, confère à cette propriété une âme unique, où chaque détail témoigne de leur passion et de leur attachement au lieu.L'intérieur du chalet s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 159 m². Sa surface est composée de 5,5 pièces comprenant un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et haut de gamme, ainsi que deux salles de bain. Chaque espace allie confort, convivialité et authenticité, faisant de cette demeure un lieu où il fait bon vivre. L'extérieur est tout aussi remarquable. Le jardin de 740 m², magnifiquement aménagé, invite à la détente. Les murs en pierres naturelles, entièrement façonnés à la main, délimitent des espaces empreints de charme et d'authenticité. Une terrasse ensoleillée et un cabanon en madrier viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Une véranda, équipée d'un toit en triple vitrage, prolonge le plaisir de vivre dedans-dehors, habitable d'avril à octobre. Malgré son charme traditionnel, le chalet est doté d'équipements modernes et durables. En plus d'un chauffage au sol alimenté au mazout, il dispose de panneaux solaires et photovoltaïques couplés à trois batteries, permettant le stockage d'énergie pour une meilleure autonomie. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Parmi les autres rénovations récentes, on trouve la création d'un garage double de qualité, ainsi qu'un second spacieux et lumineux bureau/espace de vie, grandement mis en valeur pour sa vue panoramique.Ce bien comprend également, un deuxième garage, un carnotzet ainsi qu'au sous-sol de cette demeure, une cave naturelle à même la roche. De plus, le chemin communal menant au chalet est déneigé en hiver, garantissant un accès aisé en toutes saisons.Cette propriété, façonnée avec amour et passion, n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Elle représente bien plus qu'une résidence : c'est un véritable lieu de vie où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail inspire l'admiration.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander le dossier en ligne ainsi qu'à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF298'000.–

8 rooms

8 rooms CHF298'000.–

"Maison individuelle de 8 pièces avec vue sur les montagnes à Sion"

Geografische Lage und Erreichbarkeit Gut gelegen über SionEntfernung mit dem Auto bis zum unteren Teil von Sion (Bahnhof / Stadtzentrum): ca. 2 bis 3 kmFahrtzeit mit dem Auto: ca. 5 bis 8 MinutenGeschätzte Höhe des Objekts: ca. 560–580 mHöhe des Stadtzentrums von Sion: ca. 490 m Die dominierende Position des Objekts bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Nähe zu den städtischen Infrastrukturen. Grundstücksdaten Parzelle Nr. 14947Grundstücksfläche: 1'010 m²Bebaute Fläche auf dem Boden: 130 m² Aktuelle Konfiguration Unteres Erdgeschoss: Keller / LagerräumeZwei Wohnungen von etwa 110 m² каждVollständig unabhängige Eingänge Zustand des Gebäudes und Arbeiten Genehmigung für RenovierungGeplante größere Arbeiten: Dach, Elektroanlagen, Rohre Geschätzter Renovierungsbudget: ca. CHF 400'000.– Investitionspotenzial Schaffung von zwei geräumigen Wohnungen von über 100 m²Ideale Konfiguration für Langzeitvermietung oder Wiederverkauf nach RenovierungHohe Chance für WertsteigerungObjekt geeignet für eine renditeorientierte oder wertsteigernde Investitionsstrategie Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in einem außergewöhnlichen Naturszenario zu erwerben, das Ruhe, Platz und Erreichbarkeit verbindet. Ein wahrer Friedenshort im Herzen der Walliser Alpen, nicht zu verpassen!

CHF1'020'000.–

7 rooms173 m²

7 rooms CHF1'020'000.– 173 m²

"Grande maison avec 2 appartements et vaste garage"

Diese geräumige Einzelhaus mit 7 Zimmern und einer Nutzfläche von über 400m2, ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, bietet ein hohes Potenzial für Umbau und Wertsteigerung. Erbaut im Jahr 1962 und teilweise in den 1990er Jahren renoviert, profitiert diese Immobilie von schönen Räumlichkeiten und einer besonders interessanten Konfiguration, sowohl für eine Familie, die eine große Hauptwohnung schaffen möchte, als auch für einen Investor, der ein renditeschwaches Objekt sucht. Das Haus besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befinden und multiple Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Projekte bieten. Das Erdgeschoss profitiert von zwei angenehmen Terrassen, von denen eine teilweise überdacht ist, ideal, um die Außenbereiche und die schönen Tage voll auszunutzen. Der Garten mit etwa 539 m², der sich ebenfalls auf 2 Ebenen befindet, komplettiert diese Immobilie harmonisch und bietet einen wertvollen Außenbereich für eine Familie. Auf der unteren Ebene finden Sie mehrere sehr gesuchte Nebenräume: 1 Gemütliches Carnotzet mit Vorratsraum 1 Dusche mit WC 1 Geräumige Waschküche 1 Technikraum mit ökologischen Heizöltanks 1 Geräumiger Garage mit etwa 90 m², der ein wichtiges Volumen für Lagerung oder zusätzliche Ausbau bietet. Der Keller verfügt auch über einen Weinkeller mit etwa 33 m² und einen zweiten Keller mit 14 m². Dank seiner aktuellen Konfiguration stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit dar für: Die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen Zwei separate Apartments beizubehalten, um ein generationsübergreifendes Projekt zu realisieren Eine Immobilieninvestition mit zwei Wohnungen zu tätigen, die modernisiert werden können. Diese Immobilie wird die Liebhaber von Häusern mit Potenzial, großen Nebenräumen und zahlreichen Möglichkeiten für eine Anpassung in einem angenehmen Lebensumfeld begeistern. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

CHF595'000.–

4.5 rooms78 m²

4.5 rooms CHF595'000.– 78 m²

"Splendide chalet proche de toutes commodités à saisir !"

Wir präsentieren Ihnen das Chalet "La Mouffette", ein authentisches Objekt, das sich im Herzen des Dorfes Les Agettes (Gemeinde Sion) befindet, auf etwa 1'100 Metern über dem Meeresspiegel auf der linken Seite des Rhônetals. In einem friedlichen und sonnigen Umfeld, ohne Lärmbelästigung, profitiert es von einer bemerkenswerten Entspannung und einer offenen Sicht auf die Walliser Ebene. Das 1978 erbaute, individuelle Chalet mit Charakter erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein Windfang, ein separates WC, ein Technikraum und ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Balkon. Die Küche und das Badezimmer wurden verbessert. Das Grundstück umfasst 790 m², die gewichtete Wohnfläche beträgt 78 m². Ein ideal positioniertes Chalet, um die 4 Vallées (Veysonnaz-Thyon-Nendaz-Verbier) in 5 Minuten zu erreichen, während es gleichzeitig nur 15 Minuten von Sion und all seinen Annehmlichkeiten entfernt ist. Das Objekt kann im Rahmen einer Haupt- oder Zweitwohnung erworben werden.

CHF1'100'000.–

7.5 rooms260 m²

7.5 rooms CHF1'100'000.– 260 m²

"New Architect's Chalet - Privileged Location"

This project offers a rare opportunity to acquire a property with significant progress already made, while maintaining complete freedom over the finishes. At this stage, the entire structure will be in place, allowing the buyer to focus solely on the second phase and interior fittings. The project includes modern installations with heat pump and underfloor heating. All second-phase work has already been budgeted, providing excellent budget visibility. A turnkey solution can also be considered, with comprehensive management of the project until final delivery. This property is suitable for both a private individual looking to create a chalet in their image and an investor seeking a project with high added value.This offer from BETTERHOMES is characterized by the following advantages: - foundation already built on the plot- rough construction delivered and assembled quickly- construction in the workshop (controlled quality and Swiss origin)- complete freedom over interior finishes- possibility of turnkey delivery- underfloor heating with heat pump- second-phase budget already defined- option for integrated kitchen and fittings- external work already identified and budgeted- high potential for immediate appreciation upon resale- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit - online viewing also possible!Not the right one? You'll find over 2,000 other properties on: www.betterhomes.ch - The Swiss specialist for real estate transactions.Do you have a property to sell?Benefit from our expertise: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know the value of your property?Discover its value immediately with our free, non-binding, and immediate estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimateMore details

CHF850'000.–

4 rooms140 m²

4 rooms CHF850'000.– 140 m²

"STUNNING VIEWS INDIVIDUAL HOUSE OVERLOOKING THE PLAIN"

Nestled in the charming village of Salins, this individual house seduces from the first moments by its privileged situation and peaceful environment. Benefiting from an ideal exposure, it enjoys optimal sunshine throughout the day, sublimating each living space. Its exceptional view, cleared on the plain and the surrounding reliefs, gives this property a unique character and a true sensation of escape. A rare place of life, combining comfort, light, and quality of life in the heart of an exceptional natural setting.This house is composed as follows:First floor:A living room with a fireplace and direct access to the balconyAn open, fitted kitchen opening onto the dining roomA dining room with access to the mezzanineA spacious mezzanineA visitor toilet with sink, toilet, and windowA first balconyA study areaUpper ground floor:Two large bedrooms with direct access to the second balconyA bathroom with a bathtub and sink, and access to the technical room and laundry roomA technical room and laundry roomA visitor toilet with toilet and sinkA second balconyLower ground floor:Two cellarsA wine cellarThis house benefits from a private parking space, ensuring a comfortable daily life. In addition, there is the possibility of taking over, opposite the house, the rental of a garage box as well as an outdoor parking space for CHF 120.- per month, offering additional, particularly practical parking solutions. Moreover, this property can be acquired by both non-Swiss residents and in the context of a secondary residence, representing an attractive and flexible opportunity.We remain at your entire disposal for any additional information and to organize a visit.FIND ALL OUR PROPERTIES ON: www.progestimmo.ch

CHF875'000.–

4.5 rooms131 m²

4.5 rooms CHF875'000.– 131 m²

"HAUTS DE SION - VILLA NEUVE - 4.5 PIECES"

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne neuve de 2025 bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart des routes principales, offrant ainsi tranquillité et qualité de vie au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié et à son orientation idéale, la propriété profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Véritable atout de ce bien, la vue dégagée et imprenable sur toute la vallée au sud apporte un cadre exceptionnel et une sensation d’espace particulièrement agréable. Alliant modernité, confort et situation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare pour les personnes recherchant un bien neuf dans un cadre lumineux et résidentiel au cœur du Valais. Dieses neue Reihenhaus aus dem Jahr 2025 befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen Wohnviertel und profitiert von einer friedlichen Umgebung abseits der Hauptverkehrsstraßen, wodurch es im Alltag Ruhe und Lebensqualität bietet. Dank seiner privilegierten Lage und der idealen Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein. Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist der freie und atemberaubende Blick über das gesamte Tal im Süden, der eine außergewöhnliche Kulisse und ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Diese Immobilie vereint Modernität, Komfort und eine privilegierte Lage und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Neubauimmobilie in einer hellen Wohnumgebung im Herzen des Wallis suchen. Ideally situated in a quiet residential neighbourhood, this new semi-detached house, built in 2025, enjoys a peaceful setting away from main roads, offering tranquillity and a high quality of life on a daily basis. Thanks to its prime location and ideal orientation, the property enjoys plenty of sunshine throughout the day. A real highlight of this property, the unobstructed and breathtaking view across the entire valley to the south provides an exceptional setting and a particularly pleasant sense of space. Combining modernity, comfort and a prime location, this property represents a rare opportunity for those seeking a new-build home in a bright, residential setting in the heart of Valais. Situata in posizione ideale in un tranquillo quartiere residenziale, questa villetta a schiera di nuova costruzione del 2025 gode di un ambiente sereno, lontano dalle strade principali, offrendo così tranquillità e qualità della vita quotidiana. Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo orientamento ideale, l'immobile beneficia di un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata. Vero punto di forza di questo immobile, la vista aperta e mozzafiato su tutta la valle a sud offre un contesto eccezionale e una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Coniugando modernità, comfort e posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile nuovo in un contesto luminoso e residenziale nel cuore del Vallese.

CHF475'000.–

493 m²

CHF475'000.– 493 m²

"opportunité rare au coeur de Bramois!"

Si vous souhaitez un environnement idéal pour créer votre nouveau projet, cette spacieuse grange à rénover située au sein d'un cadre calme, ensoleillé et préservé au coeur de Bramois, peut devenir le lieu de vos rêves. Possédant une surface totale d'environ 493m2, cette grange établie sur trois niveaux, dispose d'un grand potentiel de rénovation selon vos envies. Vous apprécierez son charme authentique et la tranquillité qui y règne tout au long de l'année. Disposition par étage: \- rez-de-chaussée: 184m2 \- 1er étage: 184m2 \- combles 125m2 Pour les places de parc: une petite parcelle annexe est incluse, vous amenant un confort très pratique. Ce bien est disponible de suite, ne manquez pas cette offre exclusive. Wenn Sie sich eine ideale Umgebung für Ihr neues Projekt wünschen, kann diese geräumige, renovierungsbedürftige Scheune in einer ruhigen, sonnigen und geschützten Umgebung im Herzen von Bramois der Ort Ihrer Träume werden. Mit einer gesamten Innenfläche von ca. 493m2 verfügt diese Scheune auf drei Ebenen über ein großes Renovierungspotenzial nach Ihren Wünschen. Sie werden seinen authentischen Charme und die Ruhe, die dort das ganze Jahr über herrscht, zu schätzen wissen. Aufteilung nach Stockwerken: \- Erdgeschoss: 184m2 \- 1. Stock: 184m2 \- Dachgeschoss: 125m2 Für Parkplätze: Ein kleines Nebengrundstück ist inbegriffen, was Ihnen einen sehr praktischen Komfort bietet. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar, verpassen Sie nicht dieses exklusive Angebot If you're looking for an ideal environment to create your new project, this spacious barn to renovate, located in a calm, sunny and unspoilt setting in the heart of Bramois, could become the place of your dreams. With a total interior surface area of around 493m2, this three-storey barn offers great potential for renovation to suit your needs. You'll appreciate its authentic charm and year-round tranquility. Layout by floor: \- first floor: 184m2 \- 1st floor: 184m2 \- attic 125m2 For parking spaces: a small adjoining plot is included, bringing you practical convenience. This property is available immediately, so don't miss out on this exclusive offer Se state cercando l'ambiente ideale per il vostro nuovo progetto, questo spazioso fienile da ristrutturare, situato in una posizione tranquilla, soleggiata e incontaminata nel cuore di Bramois, potrebbe essere il luogo dei vostri sogni. Con una superficie interna totale di circa 493 m2, questo fienile a tre piani ha un grande potenziale di ristrutturazione per soddisfare le vostre esigenze. Amerete il suo fascino autentico e la pace e la tranquillità che offre tutto l'anno. Disposizione per piano: \- piano terra: 184m2 \- 1 piano: 184m2 \- mansarda 125m2 Per i posti auto: è incluso un piccolo lotto adiacente, che offre una comodità molto pratica. Questa proprietà è disponibile immediatamente, quindi non perdete questa offerta esclusiva

CHF730'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF730'000.– 125 m²

"Spacieuse villa sur les hauteurs de Bramois"

Nur 5 Minuten von Bramois entfernt, auf den Hängen in Richtung Nax, im Herzen des Walliser Weinanbaugebiets, bietet diese 4,5-Zimmer-Villa etwa 125 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1971 auf einem Grundstück von 719 m², wurde sie 2010 vollständig renoviert und verfügt somit über modernen Komfort, während sie ihren ursprünglichen Charme bewahrt. Dank ihrer Süd/West-Ausrichtung profitiert die Immobilie von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal, die Walliser Alpen und die umliegenden Weinberge, was ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor, einem Technikraum, einer Waschküche und einem Weinkeller/Carnotzet, ideal für Empfänge oder gesellige Momente. Eine Treppe führt zum Hauptgeschoss, wo sich ein großer Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche befinden. Das Ensemble wird durch einen Dachboden von über 100 m² ergänzt, der ein großes Potenzial für Lagerung oder Ausbau bietet. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, eine außergewöhnliche Naturkulisse und eine komfortable Unterkunft nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und der Stadt Sion entfernt suchen. Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF810'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF810'000.– 140 m²

"NOUVELLE PROMOTION - Maison mitoyenne moderne de 4.5 pièces à Sion"

Neue Aktion in der Chemin de la Croix in Salins (Sion, Wallis). Mit seinen 140 m² Wohnfläche, die auf 4,5 Zimmer verteilt sind, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Familien. Dieses Haus wird Sie mit folgendem begeistern : Moderner Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer mit weißem Sofa, Esstisch und offener Küche, alles durch große Fenster hell erleuchtet Familienerlebnis: 4,5 Zimmer perfekt angeordnet in einer kinderfreundlichen Umgebung Angenehme Außenbereiche: Balkon mit schöner Aussicht, um die schönen Tage zu genießen Praktische Annehmlichkeiten: Überdachte Parkplatz inklusive Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung zu jeder Zeit und bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum im Alltag. Im charmanten Dorf Salins gelegen, befindet sich die Immobilie nur 8 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Diese Umgebung bietet den idealen Rahmen, um Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu lassen. Eine sehr große Terrasse komplettiert dieses Objekt und ist ideal, um die Aussicht und die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Sofort verfügbar, stellt diese neue Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein modernes Haus in einer friedlichen Umgebung zu erwerben. Perfekt für eine Familie, die modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung sucht.

CHF830'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF830'000.– 160 m²

"Chalet bénéficiant d'une situation privilégiée"

Le chalet se situe à une altitude de 1'100 mètres et bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et bernoises, ainsi que sur la plaine du Rhône. Ce bien est l'endroit idéal pour une résidence principale au milieu d'un environnement apaisant, pour les vacances estivales ou pour se dépayser et se ressourcer le week-end. Il est accessible en voiture toute l'année. Le chalet se situe à quelques minutes du domaine des "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz et Verbier) avec ses 400 km de pistes de ski et à moins de 30 minutes du centre-ville de Sion, avec toutes ses commodités, qui est le chef-lieu du canton du Valais. Il se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Séjour / Salle à manger avec une magnifique cheminée fonctionnelleHall d'entréeCuisine équipéeSalle d'eau avec douche et WCChambre principaleGrande pièce utilisée aujourd'hui comme zone de lecture ou de musique (deuxième salon) Premier étage : Deux chambres avec armoires encastréesDeux espaces de rangementSalle d'eau avec douche Sous-sol : Garage pour une voitureCarnotzet avec cheminée ouverte et cuisine entièrement équipéeEconomat avec lavaboAteliers (grande surface)BuanderieCave avec graviers (idéale pour la conservation de vin, légumes, fromages, etc...)Grand local de rangement avec plusieurs armoiresWC Extérieur : Terrasse couverte par le toit avec son barbecue (emplacement idéal lors des grandes chaleurs d'été)Grand balconTerrain de plus de 6'500 m2 Points forts : Emplacement calme et reposantRoute privée en pavés, accessible toute l'annéeAccès à internetA proximité d'un arrêt de busA proximité du domaine des 4 ValléesGrande surface de rangementLa cuisine est entièrement équipée Lien vers le site Valimmobilier : Lien vers site Valimmobilier Remarques : Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Situation : Les Mayens-de-Sion ainsi que Les Agettes se trouvent sur le versant sud de la vallée du Rhône et surplombent la ville de Sion. Région où les grandes familles bourgeoises de la capitale passent, depuis les temps anciens, leurs étés. Aujourd'hui, ces bâtiments ancestraux créent une ambiance paisible, reposante et rafraîchissante. Les propriétaires aiment y séjourner l'été afin d'échapper à la chaleur de la plaine. Le chalet est sur la parcelle voisine de la jolie "Chapelle de la Visitation". La région bénéficie de nombreux chemins de randonnée. A proximité se trouve le bisse de Vex qui traverse les mayens-de-Sion et qui vous propose une magnifique balade au fil de l'eau sur plusieurs kilomètres. En hiver, de nombreuses pistes de ski se trouvent à quelques centaines de mètres, dont la fameuse "Piste de l'Ours" où plus de 30 courses de coupe du monde de ski alpin ont eu lieu. Das Chalet liegt auf 1'100 Meter über Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Walliser und Berner Alpen sowie auf die Rhônetal-Ebene. Dieses Anwesen ist der ideale Ort für ein Hauptwohnsitz inmitten einer beruhigenden Umgebung, für den Sommerurlaub oder um am Wochenende abzuschalten und sich zu erholen. Es ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar. Das Chalet liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet 4 Vallées (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz...

CHF1'050'000.–

5.5 rooms152 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 152 m²

"Villa de 5.5 pièces de haut standing !"

Bauarbeiten im Gange - Nutzen Sie die Gelegenheit jetzt! Die AgenceImmo Maret-Bonvin präsentiert: Moderne Villa in Bramois - Komfort, Modernität und Lebensqualität Ein außergewöhnliches Projekt, das von einem sittenischen Architekturbüro signiert wurde Die Villen sind so konzipiert, dass sie die Besonderheiten des Grundstücks optimal nutzen und locken mit: \- Großzügigen und hellen Räumen \- Einer modernen und eleganten Architektur \- Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren \- Aufteilung der Villa (3 Ebenen vollständig ausgebaut): Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern, ideal in einem gesuchten Wohnviertel von Bramois, Gemeinde Sion, gelegen. Sie besteht aus: Keller: \- Technikraum, Keller, Waschküche Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästetoilette, offene Küche mit Mittelinsel, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: \- 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, modulierbarer Flur als Büro, Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer Außenbereiche: \- Überdachte Terrasse und privater Garten \- Parkplätze Großzügige Budgets für Ausstattung (Küche, Sanitär, Fliesen usw.) Unabhängiges Grundstück Möglichkeit von Free Cooling Option Pergola, um den überdachten Bereich für Autos zu verlängern Villa modulierbar nach Baufortschritt. Ihre südwestliche Lage gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über in einer friedlichen und grünen Umgebung. Dieses exklusive Projekt umfasst 6 Reihenvillen des Architekten sowie ein kleines Gebäude mit 4 Wohnungen, die perfekt in eine grüne Umgebung integriert sind und bieten Intimität, Ruhe und freie Sicht. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Landschaft vor den Toren der Stadt. Optimale Sonneneinstrahlung, Südostausrichtung und Panoramablick auf das Val d'Hérens gehören zu den Hauptvorteilen. www.lagenceimmo.ch

CHF1'395'000.–

7.5 rooms257 m²

7.5 rooms CHF1'395'000.– 257 m²

"Spacieuse villa avec un double box près du centre de Sion !"

Spacieuse villa avec un double box près des services et du centre de Sion ! Spacieuse villa, avec un beau jardin bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue sur le château de Tourbillon et les alpes valaisannes. Idéale pour une famille avec aussi la possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants. Les 2 secteurs jour-nuit se développent sur 2 étages reliés par un vaste escalier Les espaces peuvent être modulés pour créer des espaces polyvalents : salle de sport, salle de jeux, wellness. Les chambres bénéficient soit d'un accès direct au balcon ou à la terrasse toutes deux orientées sud. Cette villa de 244 m2 au total se compose comme suit : Rez supérieur - 100 m2 Hall - 8 m2Séjour - 45 m2Véranda - 27 m2Cuisine - 10 m2Salle d'eau visiteur avec WC - 2 m2Distribution - 8 m2Garage double - 30 m2 Rez - 72 m2 Chambre 1 - 17 m2 + salle d'eau privative - 6 m2Chambre 2 - 11 m2Chambre 3 - 10 m2Chambre 4 - 10 m2Salle d'eau avec WC + bain - 5 m2Balcon - 15 m2Distribution - 13 m2 Rez inférieur - 72 m2 Chambre 5 - 11 m2 + Terrasse sud - 17 m2Chambre 6 - 19 m2Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2Sauna + Buanderie - 9 m2Distribution - 16 m2Cave - 7 m2Cave 2 - 6 m2 Remarques : 2 places de parc dans le garagePossibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendantsCabanon et jardins bien aménagésLa toiture et les panneaux photovoltaïque sont neufsBeaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Geräumige Villa mit Doppelgarage in der Nähe der Dienstleistungen und des Zentrums von Sion! Geräumige Villa mit schönem Garten, der viel Sonne und Aussicht auf die Burg Tourbillon und die Walliser Alpen bietet. Ideal für eine Familie mit der Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen. Die 2 Sektoren Tag-Nacht erstrecken sich über 2 Etagen, die durch eine breite Treppe miteinander verbunden sind Die Räume können so angepasst werden, dass vielseitige Räume entstehen: Fitnessraum, Spielzimmer, Wellness. Die Zimmer haben entweder direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind. Diese Villa mit insgesamt 244 m2 besteht aus: Obergeschoss - 100 m2 Flur - 8 m2Wohnzimmer - 45 m2Veranda - 27 m2Küche - 10 m2Besucher-Waschraum mit WC - 2 m2Aufteilung - 8 m2Doppelgarage - 30 m2 Erdgeschoss - 72 m2 Schlafzimmer 1 - 17 m2 + privates Badezimmer - 6 m2Zimmer 2 - 11 m2Schlafzimmer 3 - 10 m2Schlafzimmer 4 - 10 m2Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2Balkon - 15 m2Aufteilung - 13 m2 Untergeschoss - 72 m2 Schlafzimmer 5 - 11 m2 + Südterrasse - 17 m2Zimmer 6 - 19 m2Badezimmer mit WC + Dusche - 4 m2Sauna + Waschküche - 9 m2Aufteilung - 16 m2Keller - 7 m2Keller 2 - 6 m2 Anmerkungen: 2 Parkplätze in der GarageMöglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilenGut gepflegtes Häuschen und GärtenDas Dach und die Photovoltaik-Paneele sind neuViel Stauraum Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren. Spacious villa with a double garage near the...

CHF895'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF895'000.– 180 m²

"A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA 5.5 PCES A PLAN-BAAR"

CHF3'800'000.–

8.5 rooms712 m²

8.5 rooms CHF3'800'000.– 712 m²

"Villa de Maître 8.5 pièces de 712m2 au coeur de Sion"

Villa de Maître - Planta d'en Haut Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Sion Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Sion liegt diese elegante Villa, die den zeitlosen Charme der großen Häuser aus dem frühen 20. Jahrhundert verkörpert. In Planta d'en Haut gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, profitiert das Anwesen von einer seltenen Umgebung: einer grünen und friedlichen Atmosphäre sowie der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Hinter einem automatischen Tor befindet sich ein landschaftlich gestalteter Park, der reich mit Bäumen bepflanzt ist und dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Südwestlich ausgerichtet, bietet dieser strukturierte Garten lichtdurchflutete Außenbereiche, die ideal für Entspannung und Geselligkeit sind. Eine Architektur mit reicher Geschichte Das 1910 erbaute Gebäude bezaubert mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Räumen und seinem authentischen Charakter. 1945 erweitert und sorgfältig gepflegt, hat das Anwesen von zahlreichen Renovierungen profitiert, die es geschafft haben, den ursprünglichen Charme zu bewahren, während das Haus den modernen Anforderungen angepasst wurde. Ursprünglich als großes Familienhaus konzipiert, bietet die Villa heute eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, was entweder eine vermögenswirksame Nutzung mit Mieteinnahmen oder eine Umnutzung in eine prächtige Familienresidenz ermöglicht, die dem Haus seine ursprüngliche Bestimmung zurückgibt. Ein Anwesen mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten Die Villa erstreckt sich über ein baumbestandenes Grundstück von 1'265 m² und bietet großzügige Außenbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtnutzfläche: ca. 690 m² Wohnfläche: ca. 540 m² Keller: ca. 135 m² Aktuelle Aufteilung Das Anwesen besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen. Erdgeschoss - ca. 155 m² Wohnung mit 3,5 Zimmern, die schöne Räume und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Die Terrasse aus Naturstein und der private Garten verlängern die Wohnbereiche harmonisch. Erster Stock - ca. 125 m² Wohnung mit 4,5 Zimmern, die vollständig renoviert wurde und derzeit für einen monatlichen Ertrag von CHF 2'600.- vermietet ist. Dachgeschoss - ca. 125 m² Ein helles Dachstudio, das einen bemerkenswerten Raum und ein zusätzliches Potenzial für die Gestaltung bietet. Keller unabhängiges ZimmerWeinkellertraditioneller KellerWaschkücheKeller und Lagerräume Ein seltenes Lebensumfeld im Zentrum von Sion Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Wohnqualität. Seine Hauptvorteile sind: privilegierte zentrale Lageruhige und grüne Umgebungbaumbestandener Park und großzügige Außenbereichesicherer Zugang durch automatisches Torseltene Räumlichkeiten für ein Anwesen in der StadtPotenzial für Gestaltung und Wertsteigerung Ein einzigartiges Kulturgut Die Villa ist als historisches Denkmal klassifiziert und gewährleistet so den Erhalt ihrer Architektur und ihres Charakters. Dieser Denkmalschutz verstärkt den Wert und die Seltenheit des Anwesens, während er es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, Anpassungen und Renovierungen nach seinen Bedürfnissen vorzunehmen. Eine seltene Gelegenheit auf dem sédunois Immobilienmarkt Ob als prächtige Familienresidenz oder als hochwertiges Vermögensinvestment, stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der valaisanischen Hauptstadt dar. Um dieses einzigartige Anwesen zu entdecken, steht Promo Business gerne zur Verfügung, um einen privaten Besuch zu organisieren. Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch. Vom Traum... zur Realität !