5.5 rooms|CHF1'200'000.–|118m²

"Charmanter Hausteil mit separatem Atelier und grossem Garten"

Dieser heimelige Hausteil mit viel Charme bietet ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine wohnliche Atmosphäre.Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne grossen Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.Ein besonderes Highlight ist das separate Atelier mit eigenem Eingang. Ob Homeoffice, Praxisraum, Kreativatelier oder zusätzlicher Rückzugsort - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten wertvollen zusätzlichen Raum.Der herzige Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein und schafft einen schönen privaten Aussenbereich für die ganze Familie. Dank der zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.Diese Liegenschaft vereint Charme, Funktionalität und praktische Zusatzflächen - ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Das Objekt wird mittels Infrarot-Heiztafeln beheizt; jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat, was eine individuelle, bedarfsgerechte und komfortable Steuerung ermöglichtSeparates Atelier mit eigenem Eingang - ideal für Homeoffice, Selbständigkeit oder HobbyZentrale Lage in Bonstetten mit hervorragender VerkehrsanbindungEigener, privater Garten mit viel Potenzial zur ErholungViel Stauraum dank Estrich, Kellerbereich, Anbau und integrierter GarageFlexible Raumaufteilung mit Galerie und zusätzlichem Büro Raumprogramm:Erdgeschoss:Separater Eingang zum Atelier (ideal für Homeoffice, Praxis oder Hobby)Integrierte Garage mit direktem Zugang ins HausWaschkücheKleiner Anbau teilweise als Keller nutzbar und separater Bereich für Gartengeräte1. Obergeschoss (Haupteingang):Eingangsbereich mit GarderobeKücheWohnzimmerDusche / WCBüro2. Obergeschoss:Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3GalerieZugang zum Estrich über Zugtreppe   Aussenbereich:Schön angelegter, grosszügiger Garten Renovationen:Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2005 ersetztNeue Küche im Jahr 2020Neue Dusche im Jahr 2021Wärmepumpen-Boiler im Jahr 2013 installiertWasserleitungen in den 1990er-Jahren erneuertHauptzuleitung im Jahr 2022 ersetztElektrische Storen vorhanden.Dach mit Ziegeln und Unterdach; der Dachboden ist isoliert.Garagentor neu.Sämtliche Türen wurden ersetzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch