Building land in Carona

In Carona, auf einer sonnigen und ruhigen Hügel mit einer schönen offenen Aussicht und teilweise auch auf den Luganersee, befindet sich dieses schöne, große Baugrundstück, das in 2 Teile unterteilt ist.

Besonderheiten:

• Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
• Sehr gute Seesicht. Hauptsächlich Süd-Ost ausgerichtet.
• Grundstück zu 40% eben und zu 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
• Ein Drittel der Südseite kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.

Bauordnung Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen 3,5 m

Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem Parkplatz.<