Building land in Castel San Pietro

CASTEL SAN PIETRO - OBINO
Baugrundstück mit Rustico

Baugrundstück in der prestigeträchtigen Fraktion Obino, in der Gemeinde Castel San Pietro (Kanton Tessin), ca. 2 km von Mendrisio entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Zone, umgeben von einer Hügellandschaft mit grüner Umgebung und natürlichen Landschaften, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in kurzer Entfernung.
In der Nähe befinden sich Wanderwege, Weinberge und Waldgebiete, perfekt für Naturfreunde.

Grundstücksfläche ca. 1'294 m² (Intensivzone für Wohnen Abl 2, Ausnutzungsindex 0,5 = 647 m²)

Gebäudefläche ca. 61 m²

Auf dem Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, steht ein Rustico mit Küche mit Herd und Kühlschrank, einer Holzofenheizung, Bad mit Dusche-Bidet-Wasser-Waschbecken.
Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse für Wasser, Kanalisation, Elektrizität und Telefon.
Elektrische Heizung.

Auch als Zweitwohnsitz geeignet