Building land in Gordevio

Im Teil von Gordevio der Gemeinde Avegno Gordevio, im unteren Vallemaggia, in einem Hügelgebiet, sonnig, sehr ruhig und mit Fahrzeugzugang, verkaufen wir ein Grundstück mit leichter Neigung:

554 m2 baurecht (erweiterter Wohnbereich)

• 80 m2 in landwirtschaftlicher Zone (nicht baurecht), die dem Nordwinkel entspricht

Laut dem kommunalen Bebauungsplan sind die Bauparameter wie folgt:

• maximale Höhe zur Traufe: 8,5 m;
• maximale Höhe zum First: 10,5 m;
• Flachdach oder Satteldach 30-50 %;
• maximaler Ausnutzungsgrad: 0,5;
• maximaler Besatzungsgrad: 40 %,
• Abstand zur Grenze: 3,0 m.

Die neue Konstruktion muss als Hauptwohnsitz oder für wirtschaftliche oder handwerkliche Tätigkeiten ohne Belästigung genutzt werden.

Verkaufspreis CHF 395'000.-