1'100'000
Building land in Viganello
CHF1'100'000
Description
Lugano: 679 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt & erteilter Baubewilligung zu verkaufen
In erhöhter Lage, nur rund 6 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, steht dieses attraktive Bauland zum Verkauf. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt zu übernehmen. Das aktuelle Projekt sieht eine Wohnfläche (BGF) von 230.95 m² vor, mit teilweisem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
HIGHLIGHTS
- Bauzone R2, Ausnützungsziff. 0.45, Überbauungsziff. 30%
- Nur 3 km bis zur USI (Università della Svizzera Italiana)
- Südwest-Ausrichtung
- Möglichkeit, die Ausführungen selbst zu bestimmen
Video
player.vimeo.com
Property Details
- Property type
- Building land
- Plot area
- 679 m²
- Published on
- 31.10.2025
Features
View
Nice View
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 1'100'000
Location
6962 Viganello
Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
94% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 88 people in the neighbourhood.
Viewing
Philipp PETER
Philipp PETER
- Phone
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
ID: 145707Ref: 86386803