1 Plots for sale in Ouest lausannois District

District · Vaud

Ouest Lausannois District is a district in the canton of Vaud, Switzerland. The seat of the district is Renens.

Population

85'853

Tax multiplier

69%

1 property in Ouest lausannois

PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE

1 / 12

CHF1'900'000.–

Jouxtens-Mézery, 1008 Jouxtens-Mézery

"PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE"

Située dans une commune résidentielle prisée aux portes de Lausanne, cette parcelle incarne un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme, de nature et de proximité urbaine. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles ouvertures visuelles sur un environnement verdoyant préservé.D'une surface de 3'629 m², ce terrain en pente se distingue par son fort potentiel architectural. Sa topographie naturelle, combinée à la présence d'un jardin arborisé agrémenté de cèdres remarquables, offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité. Un projet contemporain a d'ores et déjà été imaginé, valorisant intelligemment les volumes, les vues et l'intégration paysagère du site.La surface brute de plancher autorisée s'élève à environ 400 m², avec une emprise au sol possible de 200 m². La parcelle permet la réalisation de jusqu'à deux logements sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité de développement.À titre indicatif, une configuration de projet permettrait d'envisager deux logements d'environ 170 m² habitables nets chacun. Cette approche permet de tirer pleinement parti de la pente du terrain, de maximiser les dégagements visuels et de garantir une intégration harmonieuse dans cet écrin de verdure.Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité cohérente et valorisable, cette parcelle réunit des qualités rares sur le marché actuel.Une opportunité unique de développer un projet résidentiel alliant nature, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-2 Located in a highly sought-after residential area just outside Lausanne, this plot offers a rare living environment, ideal for families seeking peace, nature and close proximity to the city. Nestled on the edge of a forest, it benefits from optimal south-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views over a preserved green landscape. With a surface area of 3,629 m², this sloping plot stands out for its strong architectural potential. Its natural topography, combined with a landscaped garden featuring remarkable cedar trees, creates an exceptional setting for a high-quality residential project. A contemporary architectural concept has already been developed, enhancing volumes, views and seamless integration into the surroundings. The authorized gross floor area amounts to approximately 400 m², with a possible building footprint of 200 m². The plot allows for the construction of up to two residential units over two levels, offering excellent development flexibility. For indication purposes, a potential configuration could allow for the development of two spacious homes of approximately 170 m² each. This approach makes full use of the land's slope, maximizes open views and ensures harmonious integration into this natural setting. Whether you are a private buyer looking to create your dream home or an investor seeking a coherent and valuable opportunity, this property offers rare qualities on today's market. A unique opportunity to develop a residential project combining nature, light and quality of life, just minutes from Lausanne. Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-2 In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld ? ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausr...

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The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 69%, roughly the cantonal average (69 %) — tax-favourable. Ouest lausannois has 85'853 residents.

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Ouest lausannois?

1 plots are currently listed to buy in Ouest lausannois on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Ouest lausannois in?

Ouest lausannois is located in the canton of Vaud.

What is the population of Ouest lausannois?

Ouest lausannois has approximately 85'853 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Ouest lausannois?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Ouest lausannois is 69% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Ouest lausannois?

1 plots are currently listed to buy in Ouest lausannois on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Ouest lausannois in?

Ouest lausannois is located in the canton of Vaud.

What is the population of Ouest lausannois?

Ouest lausannois has approximately 85'853 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Ouest lausannois?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Ouest lausannois is 69% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Ouest lausannois

1 / 12

CHF1'900'000.–

Jouxtens-Mézery, 1008 Jouxtens-Mézery

"PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE"

Située dans une commune résidentielle prisée aux portes de Lausanne, cette parcelle incarne un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme, de nature et de proximité urbaine. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles ouvertures visuelles sur un environnement verdoyant préservé.D'une surface de 3'629 m², ce terrain en pente se distingue par son fort potentiel architectural. Sa topographie naturelle, combinée à la présence d'un jardin arborisé agrémenté de cèdres remarquables, offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité. Un projet contemporain a d'ores et déjà été imaginé, valorisant intelligemment les volumes, les vues et l'intégration paysagère du site.La surface brute de plancher autorisée s'élève à environ 400 m², avec une emprise au sol possible de 200 m². La parcelle permet la réalisation de jusqu'à deux logements sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité de développement.À titre indicatif, une configuration de projet permettrait d'envisager deux logements d'environ 170 m² habitables nets chacun. Cette approche permet de tirer pleinement parti de la pente du terrain, de maximiser les dégagements visuels et de garantir une intégration harmonieuse dans cet écrin de verdure.Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité cohérente et valorisable, cette parcelle réunit des qualités rares sur le marché actuel.Une opportunité unique de développer un projet résidentiel alliant nature, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-2 Located in a highly sought-after residential area just outside Lausanne, this plot offers a rare living environment, ideal for families seeking peace, nature and close proximity to the city. Nestled on the edge of a forest, it benefits from optimal south-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views over a preserved green landscape. With a surface area of 3,629 m², this sloping plot stands out for its strong architectural potential. Its natural topography, combined with a landscaped garden featuring remarkable cedar trees, creates an exceptional setting for a high-quality residential project. A contemporary architectural concept has already been developed, enhancing volumes, views and seamless integration into the surroundings. The authorized gross floor area amounts to approximately 400 m², with a possible building footprint of 200 m². The plot allows for the construction of up to two residential units over two levels, offering excellent development flexibility. For indication purposes, a potential configuration could allow for the development of two spacious homes of approximately 170 m² each. This approach makes full use of the land's slope, maximizes open views and ensures harmonious integration into this natural setting. Whether you are a private buyer looking to create your dream home or an investor seeking a coherent and valuable opportunity, this property offers rare qualities on today's market. A unique opportunity to develop a residential project combining nature, light and quality of life, just minutes from Lausanne. Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-2 In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld ? ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausr...