Apartments & Houses buy in Pragg Jenaz

CHF938'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF938'000.– 106 m²

"Ihre Traumwohnung in Pragg-Jenaz nahe Klosters/Davos"

Lage Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Residenz Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle. Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt. Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw. Neubau An sonnigster und bester Lage, inmitten schöner Berglandschaft entstehen zwei grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Baukörpern. Das Haus A verfügt über drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus B befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und das Haus C und D verfügen über je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit Gartensitzplatz, Gartenanteil oder grosser Loggia. Hier geniessen Sie einen tollen Rückzugsort mit grosser Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und Umgebung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert. Die Überbauung an der Furnerstrasse ist zu dem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Luft-/Wärmepumpe, ausgestattet. Der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt. Bezug Winter 2027/ Frühling 2028 Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern. In der Überbauung ist eine 3.5 – oder 4.5 Zimmer Wohnung als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassen Haus C 3.5 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss Bruttowohnfläche 128 m² Nettowohnfläche 106 m2 Loggia 17 m² 1.Wohnsitz CHF 938\`000 2.Wohnsitz CHF 1\`038\`000 Stellplatz Tiefgarage CHF 36\`000 Haus D 3.5-Zimmer-Garten-Wohnung (EG) CHF 916\`000 1. Wohnsitz 3.5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung CHF 916\`000 1. Wohnsitz 3.5-Zimmer-Dach-Wohnung CHF 978\`000 1. Wohnsitz Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

CHF1'074'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF1'074'000.– 121 m²

"Ihre Traumwohnung in Pragg-Jenaz nahe Klosters/Davos"

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Residenz Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle. Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt. Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw. Neubau An sonnigster und bester Lage, inmitten schöner Berglandschaft entstehen zwei grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Baukörpern. Das Haus A verfügt über drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus B befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und das Haus C und D verfügen über je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen schönen Panoramablick zu bieten. Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit Gartensitzplatz, Gartenanteil oder grosser Loggia. Hier geniessen Sie einen tollen Rückzugsort mit grosser Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und Umgebung. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert. Die Überbauung an der Furnerstrasse ist zu dem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Luft-/Wärmepumpe, ausgestattet. Der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt. Bezug Winter 2027/ Frühling 2028 Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern. In der Überbauung ist eine 3.5 – oder 4.5 Zimmer Wohnung als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassen Haus B 4.5 Zimmer Gartenwohnung Bruttowohnfläche 144 m2 Nettowohnfläche 121 m2 Loggia 17.78 m 1.Wohnsitz CHF 1 074 000 2.Wohnsitz CHF 1 198 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 36\`000 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

CHF850'000.–

CHF850'000.–

"Alpenglück / Maiensäss"

Charmantes Maiensäss mit Stall Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein authentisches Maiensäss in idyllischer Lage zu erwerben. Das charmante Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 50m² sowie einen angrenzenden Stall mit 70m² und reichlich Umschwung, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt. Als einmalig darf die Aussicht ins Prättigau und auf den Rätikon beschrieben werden.Das Maiensäss im Detail:Wohnfläche: ca. 50m²Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, offener Wohn-/EssbereichKüche: Kleine Küche mit WasseranschlussWarmwasser: Erzeugt mittels GastankHeizung: Gemütliche HolzheizungSanitäre Anlagen: Dusche und WC vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die jährlich geleert werden mussUmschwung: Das Maiensäss bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Charme der Bergwelt in absoluter Ruhe zu geniessen. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist das Objekt gut erreichbar und eignet sich perfekt für naturnahe Erholung oder eine einfache, aber komfortable Lebensweise. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Leben in den Bergen!Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGRenata IlliBahnhofstrasse 87250 Klosters Tel.: 081 414 00 15