Apartments & Houses for sale in Arbon

CHF640'000.–

4.5 rooms96 m²

4.5 rooms CHF640'000.– 96 m²

"Ihr neues Zuhause in Amriswil - moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Komfort"

Ihr neues Zuhause in Amriswil - moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit KomfortAFORIA Immobilien präsentiert:Das Neubauprojekt Amrilife liegt im Herzen von Amriswil. Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen.Das Projekt überzeugt mit folgenden Highlights:ab CHF 620'000.-14 Tiefgaragenplätze7 Hochwertige EigentumswohnungenEG Wohnungen mit grosszügigen Grünflächenalle Wohnungen mit Balkonen/Garteneinmalige 4.5 Zimmer - Attikawohnung über das gesamte Geschoss mit 134 m2 Wohnfläche und zwei riesigen TerrassenBaustart 2026Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2027Mehrfamilienhaus mit Erdsonde-Heizung Tiefgarage mit Lehrrohrausbau als Vorbereitung für individuelle Anbringung einer E-Ladestationen (E-Mobilität)uvm.Das Neubauprojekt besteht aus folgendem Angebot:WHG 0.1 - EG | 4.5-Zimmer | VerkauftWHG 0.2 - EG | 3.5-Zimmer | VerkauftWHG 1.1 - 1.OG | 4.5-Zimmer | VerkauftWHG 1.2 - 1.OG | 4.5-Zimmer | VerkauftWHG 2.1 - 2.OG | 4.5-Zimmer | VerkauftWHG 2.2 - 2.OG | 4.5-Zimmer | VerfügbarWHG 3.1 - 3.OG | 4.5-Zimmer | VerfügbarSind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF599'000.–

4.5 rooms99 m²

4.5 rooms CHF599'000.– 99 m²

"FAMILIENFREUNDLICHE, HOCHWERTIG RENOVIERTE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHN..."

FAMILIENFREUNDLICHE, HOCHWERTIG RENOVIERTE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MEHRFAMILIENHAUS MIT LIFT AFORIA Immobilien AG präsentiert:Diese moderne, familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung wurde in 2026 hochwertig renoviert und ist mit 2 Badezimmer ausgestattet.Folgende Highlights erwarten Sie: Moderne Küche mit Kochinsel und Bora System Balkon ca. 11 m2 mit Bergsicht/Säntisblick 2 moderne Nasszellen jeweils mit WC Parkettböden Premium Natur Eiche geölt Grosszügiger Wohn/Essbereich Rasenfläche und Spielplatz direkt vor dem Haus Bezug per sofort möglich Tiefgaragenplatz CHF 29'000.- uvm. Ideal auch als RENDITEOBJEKT: Wenn man von einer ortsüblichen Vergleichsmiete von netto CHF 1`950,-- ausgeht, wird eine Bruttorendite von 3,9% erzielt und beim Tiefgaragenstellplatz sind es bei einer Miete von netto CHF 125,-- sogar 5,1% Bruttorendite.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF610'000.–

5.5 rooms124 m²

5.5 rooms CHF610'000.– 124 m²

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufiger Dachterrasse und individuellem Ausbaupotenzial"

GROSSZÜGIGE 5.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG MIT WEITLÄUFIGER DACHTERRASSE UND INDIVIDUELLEM AUSBAUPOTENZIAL AFORIA Immobilien AG präsentiert:Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, die weitläufige Dachterrasse sowie das attraktive Potenzial zur individuellen Gestaltung.Folgende Highlights erwarten Sie: 3.5 + 2 Zimmer (Rückbau zu 5.5-Zi. möglich) 4. OG (mit Lift) Terrasse (ca. 47 m2) Wintergarten (ca. 23 m2, nicht beheizt) Balkon ( ca. 5 m2, Süden) 2 Nasszellen Wertquote 62/1000 14 Parteien im Gebäude ca. 124 m2 Wohnfläche Baujahr 1972 Heizung: Öl Wärmeverteilung: Heizkörper Bezug nach Vereinbarung (aktuell vermietet) Carport zu erwerben à CHF 25'000.- Garagenbox à CHF 35'000.- uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF585'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF585'000.– 100 m²

"4.5-Zi. Wohnung mit verglastem Balkon in attraktiver Lage in Horn"

Diese gepflegte 4.5-Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, rund 100 m² Wohnfläche und einem angenehmen Wohnambiente. Der grosszügige, verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt während eines grossen Teils des Jahres zum Entspannen ein.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie eine Nasszelle. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und bietet eine ideale Grundlage für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Ein Kellerabteil sowie ein Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht, runden das Angebot ab.Die Gemeinde Horn zählt zu den beliebtesten Wohnorten am Bodensee. Die idyllische Lage direkt am See, die gute Infrastruktur sowie die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen verbinden naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Zudem profitiert Horn von einem attraktiven Steuerfuss und einer hohen Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

CHF1'025'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF1'025'000.– 111 m²

"Neue 4.5-Zimmer Attikawohnungen"

Im südwestlichen Ortsgebiet von Romanshorn entstehen an der Mittliszelgstrasse zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen. Die hellen, einladend ausgebauten 2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen überzeugen mit grosszügigen, gut durchdachten Grundrissen, die viel Gestaltungsfreiraum beim Möblieren ermöglichen. Ausserdem verfügen beide Häuser über eine gemeinsame Tiefgarage mit 42 Parkplätzen, 4 Abstellplätzen für Motorräder sowie separate Veloräume. Bei der Einfahrt der Tiefgarage befinden sich die Besucherparkplätze. Die Überbauung ist schwellenlos und damit rollstuhltauglich geplant. Die Neubauten präsentieren sich zeitlos modern und der attraktive Wohnungsmix bietet für die unterschiedlichsten Wohnansprüche und Generationen die passenden Räumlichkeiten. Lichtdurchflutete Räume, eine moderne Küche und der grosszügige Wohn- und Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der eigene Waschturm in der Wohnung ermöglicht individuelle Waschzeiten. Kellerabteil und Trocknungsraum befinden sich im Untergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Sitzplatz bzw. Balkon oder eine Terrasse, die an den wärmeren Tagen zum Entspannen und Gäste bewirten einladen. Die privaten Gartenabteile und Sitzplätze der Erdgeschosswohnungen werden durch Sträucher abgegrenzt.Lift Wärmepumpe mit Erdsonden und Freecooling elektrische Storen Materialisierung Innenausbau kann mitbestimmt werden.Realisierung: Anfang 2025 Frühling 2027 Wohnungsmix: bestehend aus 2.5- bis 5.5- Zimmer Verkaufspreise: ab CHF 445'000

CHF1'095'000.–

7.5 rooms231 m²

7.5 rooms CHF1'095'000.– 231 m²

"Viele Nutzungsmöglichkeiten mit 7.5 - Zimmer"

Highlights: Flexible Nutzungsmöglichkeiten Zwei Eingänge erlaubt Teilvermietung Ausreichend und gedeckte Parkmöglichkeiten Laufend renoviert und im gepflegten Zustand Ruhige Lage Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Ursprünglich aus zwei separaten Häusern entstanden, wurden die Gebäude harmonisch zu einem grosszügigen Wohnhaus zusammengeführt. Die beiden bestehenden Eingänge blieben dabei erhalten und eröffnen attraktive Nutzungsperspektiven - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die teilweise Vermietung eines Hausteils, wodurch sich die Wohnkosten deutlich reduzieren lassen.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine grosszügige Eingangszone, die in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche übergeht. Von hier aus erschliessen sich die verschiedenen Hausteile.Über die Treppe im mittleren Hausteil gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein grosszügiges Zimmer sowie zwei Badezimmer. Im darüberliegenden Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Die separate Treppe im östlichen Hausteil führt ebenfalls ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein beeindruckendes Studio mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Praktischen Stauraum bieten ein Waschraum sowie ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Aussenabstellraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet.Für Fahrzeuge steht ein Carport mit zwei gedeckten Parkplätzen zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gepflegten Aussenbereich, der zum Verweilen, Geniessen und Entspannen einlädt.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumaufteilung, die hohe Flexibilität und die seltene Möglichkeit, Wohnen und Vermieten unter einem Dach zu vereinen. Ein ideales Zuhause für Familien, Generationenwohnen oder alle, die zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Bruttogeschossfläche 231 qmNettowohnfläche 201 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

CHF695'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF695'000.– 106 m²

"ruhig gelegene 3.5-Zi. Neubau-Dachwohnung mit Blick ins Grüne"

ruhig gelegene 3.5-Zi. Dachwohnung (angrenzend an Landwirtschaftzsone) Hiermit präsentieren wir Ihnen eine moderne 3.5-Zi. Dachwohnung mit unverbaubarer Weitsicht in ländlicher Umgebung mitten im Grünen. Folgende Highlights erwarten Sie: modern, hell und grosszügig ruhig, angrenzend an Landwirtschaft südausgerichtet mit Blick ins Grüne Dachattikawohnung mit südausgerichtetem Balkon jeweils zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenplätze (vorbereitet für E-Mobilität) Verkaufspreis Wohnung: CHF 695'000.- zzgl. Doppelgarage (hintereinanderliegend) Erdsonde-Wärmepumpe mit "Natural Cooling" Funktion Vorrichtung für Photovoltaikanlage gemeinschaftlicher Spielplatz Überzeugen Sie sich im Verkaufsdossier über die Vorzüge des Neubaus. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Ihr AFORIA Immobilien Team

CHF1'195'000.–

5.5 rooms145 m²

5.5 rooms CHF1'195'000.– 145 m²

"Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage in Amriswil"

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Garten An attraktiver und familienfreundlicher Lage an der Fischenhölzlistrasse 4 in Amriswil erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Renovationen und Investitionen der letzten Jahre. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über drei Etagen, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, welcher 2019 neugestaltet wurde.Auf der Nordseite des Hauses geniessen Sie einen gemütlichen Sitzplatz mit Blick auf die grünen Felder der Landwirtschaftszone. Die grossen Fensterfronten im Haus sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Edler Eichenparkett und die moderne Sichtbetonwand verleihen den Räumen einen stilvollen, zeitlosen Charakter. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für ein warmes Ambiente. Eine separate Gäste-Toilette ist auf dieser Etage situiert.Die offene Küche wurde 2016 komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Bora-Dampfabzug, V-ZUG-Geräte, Glaskeramikkochfeld sowie ein grosser Kühlschrank von Gorenje bieten beste Voraussetzungen für Kochbegeisterte. Grosszügige Auszüge und viel Stauraum runden das durchdachte Küchenkonzept ab.Im Obergeschoss befindet sich das 2023 umfassend modernisierte Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche. Einen besonderen Akzent setzt die charaktervolle Schiebetür aus massivem Holz, die einen reizvollen Kontrast zur modernen Ausstattung schafft. Drei Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Vom Elterschlafbereich aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht ins Grüne über die angrenzende Landwirtschaftszone.Eine hochwertige Treppe der regional verankerten Firma "Kaufmann Oberholzer" verbindet die Geschosse miteinander. Im Untergeschoss finden Sie ein geräumiges Gästezimmer mit Bad en Suite. Ebenfalls stehen ein praktisches Reduit sowie ein Keller zur Verfügung. Die Waschküche wird gemeinsam mit der benachbarten Haushälfte genutzt, jeder Haushalt verfügt dabei über einen eigenen Waschturm. Die Storen im Erdgeschoss sind elektrisch betrieben, in den oberen Geschossen erfolgt die Bedienung manuell.Auch technisch und funktional überzeugt das Einfamilienhaus. Sämtliche Wohnbereiche verfügen über eine Fussbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Praktische Details wie Fliegengitter an den Fenstern, ein Zentralstaubsauger-Anschluss und Wäscheabwurf auf jeder Etage, Glasfaseranschluss sowie zahlreiche Einbauspots unterstreichen den hohen Wohnstandard.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den gedeckten Carport, einen zusätzlichen Aussenstellplatz sowie die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Highlights der Liegenschaft auf einen Blick! Familienfreundliche, ruhige Wohnlage Sitzplatz auf der Nordseite des Hauses mit Blick auf die grünen Felder der Landwirtschaftszone Gedeckte Süd-Terrasse mit grosszügigem Garten Kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV Durchdachter Grundriss Laufend renoviert und modernisiert Diverse Einbauspots Licht im Essbereich dimmbar Zeitschaltuhr im Eingangsbereich Glasfaseranschluss Gästezimmer mit Bad en Suite im Untergeschoss Schwedenofen für warmes Ambiente Moderne Küchengeräte Diverser Stauraum Zentralstaubsauger und Wäscheabwurf auf jeder Etage Fliegengitter an diversen Fenstern Gedeckter Carport Zusätzlicher Aussenstellplatz

CHF898'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF898'000.– 170 m²

"Amriswil-Hefenhofen - charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus – sofort verfügbar!"

Sehr ruhig, ländlich und idyllisch, direkt an einem Bächlein gelegen, verkaufen wir im Weiler Chatzerüti ein ebenes, sehr sonniges Grundstück mit einem5 1/2 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im Landhausstil. Das extrem grosszügige Einfamilienhaus aus Holz, begeistert mit einer offenen Raumaufteilung und viel Platz. Der Zugang führt durch den liebevollen Garten, über eine kurze Aussentreppe an der Nordfassade des Hauses, zur Eingangstüre. Die 170 m² Wohnfläche verteilen sich bequem auf zwei Wohnetagen. Der kleine Garderoberaum beim Entrée bietet Platz für Schuhe, Jacken und Mäntel. Direkt angrenzend befindet sich eine modern renovierte Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster (Tageslicht). Der Eingangsbereich erschliesst zusätzlich die Küche und das mit 26 m2 überdurchschnittlich grosse Zimmer. Dieses ist mit einem Durchbruch zum Wohnen offen gestaltet, hat einen direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse und ist dank idealer Südwest-Ausrichtung optimal besonnt. Zudem bieten Einbauschränke praktischen Stauraum. Diese offene und grosszügige Gestaltung zieht sich durch das ganze Haus. So begeistert auch der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und ebenfalls mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Heller Boden und Täferdecken mit Sichtbalken schaffen ein freundliches, stilvolles Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein traditioneller Kachelofen (nebst der Gas-Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Besonders praktisch: Die Küche überzeugt mit ausgedehnten Ablageflächen und modernen Geräten. Für besonderes Caché sorgt der mit einem modernem Keramikkochfeld umgebaute, alte Kochherd. Der Kachelofen wird von der Küche aus mit Holz angefeuert. Das Obergeschoss wird durch die Treppe neben der Küche erschlossen. Ursprünglich in ein Zimmer und einem grosszügigen Vorraum unterteilt, präsentiert sich nun der zusammengelegte Vorraum offen auf einer Grösse von 30 m2. Durch den Einbau einer Wand könnte jederzeit die ursprüngliche Raumaufteilung wieder hergestellt werden. Beide Balkone, auf der Süd- wie auch auf der Nordseite, sowie das Eltern-Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres Zimmer, sind über diesen Vorraum erschlossen. Diese Badelandschaft mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet, verspricht pure Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ebenfalls im Badezimmer befinden sich zwei Abstellräume, einer mit Waschmaschine und Tumbler für die bequeme Erledigung der Wäsche. Vom Vorraum aus führt zudem eine Treppe zum Estrich, der über eine Klappe zugänglich ist und bei Bedarf allenfalls zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Erdkeller, der vom Erdgeschoss aus über eine Klappe betreten werden kann, und ideale Bedingungen für die Lagerung von Obst oder Wein bietet. In diesem Keller ist auch die Haustechnik untergebracht. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über Radiatoren, im Obergeschoss über Wandheizungen. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert zusätzlichen Strom und sorgt für tiefere Stromkosten. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze, einer davon ist für eine Elektroauto-Ladestation vorbereitet. Ein Waschhäuschen mit Sauna sowie einem Velo-/Gartenhaus werden mit drei weiteren Parteien gemeinsam genutzt (¼ Miteigentum).Der Kindergarten und die Primarschule sind in 440 m Gehdistanz über einen Naturweg sehr nahe, die Bus-Haltestelle ist in einer Distanz von 275 m in wenigen Gehminunten erreichbar. Zum Intercity-Bahnhof Amriswil und zur Stadt Amriswil für Einkauf, Freizeit und Kultur, beträgt die Fahrt lediglich kurze 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad.Hefenhofen erstreckt sich von einer Anhöhe drei Kilometer vom Bodenseeufer bis ins Aachtal zwischen Amriswil und Romanshorn, in sehr ländlicher Gegend und umsäumt von Wäldern, und eignet sich vor allem für Spaziergänge und gemütliche Velotouren in der sanften Landschaft, zum lauschigen Verweilen in Bauern- und Waldschenken und natürlich zum Vergnügen am nahen See. Der Erholungswert des Oberthurgaus und die Vielfältigkeit des Bodensee-Raumes ist unübertroffen. Die facettenreichen Landschaft und die Städte und Dörfer zwischen Alpstein und dem Schwäbischen Meer bieten unzählige Möglichkeiten für Erlebnis und Freizeitgestaltung.

CHF1'295'000.–

5.5 rooms175 m²

5.5 rooms CHF1'295'000.– 175 m²

"Ihr Eigenheim. Ihre Vision. Neubauprojekt AMRIS-TERRA"

An attraktiver, leicht erhöhter Lage in Amriswil entsteht mit «AMRIS-TERRA» ein hochwertiges Neubauprojekt mit nachhaltigem Wohnkonzept und moderner Architektur. Die Überbauung umfasst zwei stilvolle Doppelhaushälften sowie zwei freistehende Einfamilienhäuser, harmonisch eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Einfamilienhausquartier.Die moderne Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und durchdachten Grundrissen schafft helle, offene Wohnräume mit hoher Lebensqualität. Grosszügige Gartenflächen bieten viel Privatsphäre und schaffen Ihr persönliches Freizeitparadies im Grünen.Ihre Vorteile auf einen Blick Mit Erfahrung gebaut, für die Zukunft gedacht Hochwertige Architektur in Massivbauweise mit modernem Ausbaustandard 2 Badezimmer, zeitgemässer Grundriss verteilt auf drei Geschosse Technikraum und Waschraum im Untergeschoss, eigene Wasch- und Trocknungsmaschine Eigene Wärmeerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Nachhaltiges und energieeffizientes Energiekonzept Individuelle Ausbauoptionen mit attraktiven Zusatzpaketen: z. B. Indach-Photovoltaikanlage für ca. CHF 30'000.-- z. B. individuell gestaltbares und ausbaubares Dachgeschoss z. B. Aussenbereich (weitere Sitzplatzmöglichkeiten, Pergola u.v.m.) Grosse Gartenflächen bieten Privatsphäre und Raum für Erholung und Entspannung Ruhige und attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur Optimale Besonnung und kein Durchgangsverkehr Herrliche Aussicht und direkte Nähe zur Natur Alles aus einer Hand: von der Planung bis zur Schlüsselübergabe u.v.m. Hier entsteht ein zeitgemässes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen – komfortabel, zukunftsorientiert und mit viel Liebe zum Detail geplant. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.Hinweis: Die Visualisierungen dienen der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der effektiven Ausführung sowie der Umgebungsgestaltung abweichen. Änderungen bleiben vorbehalten.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

CHF660'000.–

4.5 rooms92 m²

4.5 rooms CHF660'000.– 92 m²

"Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Seenähe in Uttwil"

4.5 Zimmer | 94 m² Wohnfläche | 2 Tiefgaragenplätze An begehrter Lage in unmittelbarer Seenähe präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Uttwil. Die im Jahr 1996 erstellte Wohnung überzeugt durch ihren guten Allgemeinzustand, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen im Homeoffice bieten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit dem gemütlichen Schwedenofen besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort für Familien oder Gäste deutlich erhöht.Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Die Nähe zum See bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazieren, Velofahren oder für Wassersportaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die komfortables und sicheres Parkieren gewährleisten. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 4.5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche Baujahr 1996 Guter und gepflegter Allgemeinzustand Zwei Badezimmer Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich Zwei Tiefgaragenplätze Ruhige und attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe Gute Erreichbarkeit von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage am Bodensee und ein angenehmes Wohngefühl ? eine ideale Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8592-26-1

CHF880'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF880'000.– 110 m²

"Modernes Wohnen mit Seesicht"

Das bietet Ihnen diese Wohnung: - ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee - Minergie-zertifizierte Überbauung aus dem Jahr 2023 - atemberaubende Seesicht aus Wohnbereich und Terrasse - grosszügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - moderner Innenausbau und durchdachter Grundriss - über 74 m² grosse, gedeckte Terrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - raumhohe Fensterfronten und direkter Terrassenzugang aus allen Zimmern - zwei Tiefgaragenplätze zzgl. je CHF 35'000 GOLDRICHTIG für ein Paar mit PlatzbedarfBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF750'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF750'000.– 106 m²

"3.5 Zimmer-Wohnung EG"

Die Wohnüberbauung befindet sich zentral in Horn und liegt in einem gepflegten, begrünten Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einem eigenen Sitzplatz sowie einem Garten zur Mitbenützung.LageDie zentrale Lage in Horn bietet einen sehr guten Anschluss an das öffentliche Leben. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das grosse Schulareal mit schönen Spielplätzen, Wiesen und Sportplätzen. Die direkte Umgebung strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus und überzeugt mit viel Grün. Weiter nördlich liegt die Seepromenade mit Freibad, Cafés und Restaurants – perfekt für schöne Sommertage im Freien oder ein erfrischendes Bad am Morgen. WohnungDie Wohnung ist über den Haupteingang oder bequem von der Tiefgarage via Lift zugänglich. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe und führt direkt zum ersten Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Auf der rechten Seite folgen die privaten Räumlichkeiten mit zwei Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne, eigener Waschmaschine, WC und Lavabo. Durch einen Rundbogen gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnzimmer. Dank der grossen Fensterfront entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit den gängigen Geräten (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet. Direkt hinter der Küche befindet sich ein separates Reduit mit praktischem Stauraum für Haushalts- und Nahrungsmittel. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den gemütlichen und schön besonnten Sitzplatz mit Zugang zum Garten – ein Ort zum Geniessen und Verweilen.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich das eigene Kellerabteil sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der für zusätzlich CHF 35’000 verkauft wird.Die Wohnung eignet sich bestens für Personen, die eine grüne und zugleich zentrale Wohnlage schätzen und die Nähe zum See geniessen möchten.

CHF1'150'000.–

6.5 rooms200 m²

6.5 rooms CHF1'150'000.– 200 m²

"Ihr neues Zuhause mit viel Platz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit"

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Amriswil vereint grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf rund 140 m2 Nettowohnfläche und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 852 m2 bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit individuellem Raumbedarf.Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die zwei vorhandenen Küchen, welche sich auf beide Wohnetagen verteilen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzunutzen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Die grosszügigen Aussenflächen, die separate Doppelgarage sowie das im Kaufpreis enthaltene Saunafass runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Highlights der Liegenschaft 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 140 m2 Nettowohnfläche und ca. 200 m2 Nutzfläche Heller Wintergarten mit zusätzlichen 20 m2 Grosszügige Grundstücksfläche von 852 m2 Zwei Küchen auf zwei Wohnetagen Potenzial für eine Einliegerwohnung oder Mehrgenerationennutzung Heller und funktionaler Grundriss Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Separate Doppelgarage im Kaufpreis inklusive Saunafass im Kaufpreis inklusive Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Viel Privatsphäre und grosszügige Aussenbereiche Raumangebot und WohnkonzeptDie Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume bieten viel Platz für das Familienleben und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.Dank der beiden vorhandenen Küchen auf unterschiedlichen Wohnetagen eignet sich das Haus nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern bietet auch interessante Perspektiven für eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dadurch lassen sich individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten optimal realisieren.Der grosszügige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Das Saunafass bietet dabei einen besonderen Mehrwert und ermöglicht Wellnessmomente direkt auf dem eigenen Grundstück. Lage und UmgebungAmriswil zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Oberthurgau und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Bodensee und dem Wirtschaftsraum St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den Zentren Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen und St. Gallen machen Amriswil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Nähe zum Bodensee einen hohen Freizeitwert. FazitDieses 6.5-Zimmer-E...

CHF870'000.–

7 rooms140 m²

7 rooms CHF870'000.– 140 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne in Kesswil TG"

Historischer Charme trifft auf naturnahes Wohnen An ruhiger Lage in Kesswil erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880. Mit seinen 7 Zimmern, rund 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 510 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die das Besondere schätzen. Das Haus verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen einer attraktiven Wohnlage. Vom Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone und die umliegende Natur ? ein Ort zum Durchatmen und Geniessen. Die unverbaubare Aussicht von dem Balkon ins Grüne sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität. Ebenso beinhaltet diese Liegenschaft eine 1. Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung befindet sich direkt links neben dem Eingang und ist leider auf dem Grundrissplan nicht ersichtlich. Das EG hat den gleichen Grundriss wie das 1. OG zur Erklärung. Kesswil liegt direkt am Bodensee und zählt zu den beliebten Wohngemeinden im Oberthurgau. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie ihre attraktive steuerliche Situation. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Zentren der Region und den öffentlichen Verkehr. Highlights auf einen Blick Einfamilienhaus mit Baujahr 1880 7 Zimmer Ca. 140 m² Wohnfläche Grundstücksfläche 510 m² Balkon mit schönem Blick in die Landwirtschaftszone Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Steuerattraktive Gemeinde Kesswil Naturnahe Umgebung nahe Bodensee Gute Erreichbarkeit von Romanshorn, Kreuzlingen und Amriswil Ein Zuhause mit Charakter und EntwicklungspotenzialDiese Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte an einer attraktiven Lage zu erwerben. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder individuelles Wohnprojekt ? hier schaffen Sie sich ein Zuhause mit besonderem Charme und viel Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Kesswil.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8593-26-1

CHF565'000.–

4.5 rooms119 m²

4.5 rooms CHF565'000.– 119 m²

"Lichtdurchflutete Parterrewohnung"

Das bietet Ihnen diese Wohnung: - ruhige und naturnahe Wohnlage in Hefenhofen - grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119m² Wohnfläche - modernisierte Küche aus dem Jahr 2022 - neuer Vinylboden in Parkettoptik - heller Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang - drei Sitzplätze für Sonne und Schatten - zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Kellerabteil und Einzelgarage (zzgl.) - Bushaltestelle direkt vor der Haustür GOLDRICHTIG für ein Paar oder eine kleine FamilieBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF1'750'000.–

302 m²

CHF1'750'000.– 302 m²

"historisches Wohnhaus (VOLLVERMIETET) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) & 5 externen Tiefgaragenplätzen"

Historisches Wohnhaus (vollvermietet) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) und 5 externen Tiefgaragenplätzen Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Renditeliegenschaft in einem historischen Wohnhaus mit folgenden Eckdaten: Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG 4 Wohnungen (Stockwerkeigentum bereits begründet) 5 Tiefgaragenplätze im benachbarten MFH (Neubau) gehören dazu (im Miteigentum begründet) 3 Aussenabstellplätze auf der Parzelle gehören dazu Grundstückfläche 680 m2 / Nutzfläche bzw. vermietbare Fläche ca. 303 m2 Kubatur 1'749 m3 Ölheizung (2010) ursprüngliches Baujahr 1912, laufend unterhalten undvollvermietet Bruttorendite IST 4.1 % die Erträge der PV-Anlage des benachbarten Neubaus gehören ebenfalls dazu Verkaufspreis total: CHF 1'750'000.- Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. Freundliche GrüsseAFORIA Immobilien AG

CHF980'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF980'000.– 140 m²

"Spektakuläre 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Ausblick"

AUSBLICK - Hagenwil Auf einem wunderschönen Grundstück mit Ausblick ins Grüne und umgeben von Natur und Bäumen realisieren wir ein modernes, im ländlichen Stil und in den Weiler eingepasstes Neubau-Ensemble.Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus mit Total 10 Wohneinheiten.Bei der architektonischen Entwicklung dieses Projektes wurde besonders viel Wert auf eine anspruchsvolle Architektur gelegt. So entstand ein bemerkenswertes Projekt am Dorfrand mit einem einzigartigen Einfamilienhaus und nicht alltäglichen Eigentumswohnungen.Die Überbauung wird in zukunftsweisender, ökologischer Holzbauweise erstellt. Sämtliche Einheiten der kleinen Wohnüberbauung sind mit der Tiefgarage verbunden. So ergibt sich oberirdisch mehr Platz zur Entfaltung.Die Eigenheime bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in einer nicht alltäglichen Überbauung in nachhaltiger Holzbauweise.Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Ideenreichtum und Herzblut durch die Innenarchitektur eingebracht.Durch die Erdsonden-Heizung benötigen die Wohneinheiten nur wenig Energie mit niedrigen Nebenkosten.Nutzen Sie die Chance auf ihr Eigenheim an einer idyllischen Lage.Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um die spektakuläre 4.5 Zimmer Dachwohnung im MFH 1 der Überbauung. Im Untergeschoss sind die Mehrfamilienhäuser direkt mit der Tiefgarage verbunden, in welcher 2 Parkplätze für diese Wohnung zur Verfügung stehen. Ebenso befinden sich die separaten Keller und Waschküchen je Wohnung im Untergeschoss . Die Wohnung im kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über das ganze Geschoss. Eine grosse, eingezogene Loggia mit 23 m2 und Ausblick ins Grüne Richtung Westen bietet sehr viel Privatsphäre. Wir freuen uns ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen und erwarten gerne ihre Kontaktaufnahme.

CHF890'000.–

10.5 rooms174 m²

10.5 rooms CHF890'000.– 174 m²

"Kompaktes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen"

An zentraler und gut erreichbarer Lage in Arbon befindet sich dieses kompakte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, private Anleger oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Aktuell ist die Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen werden zurzeit noch von den Eigentümern selbst genutzt. Dadurch entsteht für die künftige Käuferschaft eine attraktive Ausgangslage mit verschiedenen Möglichkeiten. Die drei Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen jeweils über ca. 58 m² Wohnfläche. Küchen, Bäder und Innenausbau sind einfach und zweckmässig gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen; unter anderem wurden die Fenster erneuert und die Heizung ersetzt. Raumaufteilung EG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m² 1. OG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m² 2. OG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m² Highlights Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen 1 Wohnung aktuell vermietet, 2 Wohnungen aktuell eigengenutzt 1 Carport und 3 Aussenparkplätze Zentrale und praktische Lage in Arbon Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit solider Basis, Entwicklungsspielraum und vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF520'000.–

5.5 rooms124 m²

5.5 rooms CHF520'000.– 124 m²

"GEMÜTLICHES BIJOUX MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE"

Diese geräumige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Salmsach bietet genug Platz für die ganze Familie. Der praktische Lift und das große Kellerabteil sorgen für Komfort und Stauraum. Vom schönen Balkon aus genießen Sie eine herrliche Weitsicht und können gemütliche Stunden verbringen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und die zentrale Lage mit Bushaltestelle vor der Haustür macht den Alltag angenehm. In dieser ruhigen Wohngegend fühlen sich Familien besonders wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Wohnung mit Platz für ganze Familie- praktischer Lift- grosses Kellerabteil- schöner Balkon mit Weitsicht- gemütliches Ambiente- Parkmöglichkeiten vorhanden- zentrale Lage- Bushaltestelle direkt vor der Haustür- ruhige Wohngegend- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige WohnlageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC )Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Birkenweg, 46 mSchulen: Schulhaus Bergli, 1 kmGeschäfte: Migros, 1.6 km

CHF1'195'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'195'000.–

"Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Seeblick und Lift im 1. Obergeschos"

Diese exklusive und äusserst gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Lage in Arbon vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Nähe zum Bodensee. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein stilvolles Ambiente schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche aussergewöhnlich viel Platz zum Leben und Geniessen. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie zugunsten eines beeindruckend grosszügigen Wohn- und Essbereichs umgestaltet ideal für Menschen, die offene Räume und ein elegantes Wohngefühl schätzen. Ein absolutes Highlight ist die rund 82 m² grosse Sonnenterrasse mit schönem Seeblick. Ob gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und verleiht der Wohnung einen exklusiven Charakter. Das stilvolle Wohnzimmer mit gemütlichem Speicherofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche wurde 2015 hochwertig erneuert und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Auch die beiden Badezimmer präsentieren sich dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2016 in zeitgemässem und elegantem Design. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Kassettenmarkisen, Insektenschutzgitter sowie ein praktisches Reduit direkt in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist zudem die eigene Waschküche im Untergeschoss mit direkter Verbindung zum privaten Keller zwei separate, ausschliesslich zur Wohnung gehörende Räume bieten aussergewöhnlich viel Stauraum und optimale Funktionalität. Die Wohnung wird über eine Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung beheizt. Ein Tiefgaragenplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Liegenschaft dazu. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen in Seenähe, Ruhe, Komfort und eine hochwertige Wohnqualität zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit an attraktiver Lage in Arbon.Bekannt ist Arbon für sein Freibad, die "Badi", die in den 1990er Jahren grundlegend erneuert wurde. Sie bietet neben direktem Zugang zum Bodensee auch beheizte Becken mit 50-m Schwimmbahnen, eine Riesenrutschbahn und einen 10-Meter-Sprungturm. Daneben gibt es in Arbon mehrere andere Freizeitmöglichkeite, wie die Seepromenade mit Schlosspark, das Strandbad und den Philosophenweg, einen Spazier- und Radweg dem Bodenseeufer entlang bis nach Egnach. Dort sind auch noch letzte bewaldete Gebiete zu finden, wie as Seemoosholz. Unter anerem befinden sich dort eine Vita-Parcours-Anlage und eine BMX-Radrennbahn.grosszügige, moderne Küche 2015 zwei Nasszellen (2016) Reduit in der Wohnung Speicherofen im Wohnzimmer eigene Waschküche im Sockelgeschoss, verbunden mit dem Keller grosse Terrasse Süd/West/Nord Ausrichtung drei Kassetten-Markisen 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Lift (wird ab Ende Juni 2026 ersetzt) teilweise Insektenschutzgitter vorhandenDie politische Gemeinde Arbon TG liegt auf einer spornförmigen Halbinsel am Südufer des Bodensees, an der Seelinie (Strasse und Schiene RorschachRomanshornKreuzlingen). Verkehrstechnisch ist Arbon sehr gut erschlossen, vor allem in Richtung St. Gallen Zürich. Ebenso ist die Stadt durch einen regen Schiffsverkehr über den Bodensee auch mit Deutschland verbunden. Die direkt am Bodensee gelegene Stadt bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Umgebung mit einem über drei Kilometer langen Seeuferweg lädt Spaziergänger und Sportbegeisterte zum Flanieren und Verweilen ein.