1'200
2.5 room Apartment in Arzo
CHF1'200/month
Description
HELLES ZWEIZIMMERWOHNUNG ARZO
In der ruhigen und gepflegten Residenz Uriele bieten wir eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete an, mit externer Parkmöglichkeit, die im Mietzins enthalten ist.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Umgebung suchen.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche von etwa 50 m²;
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit guter Ausrichtung;
- Separate und funktionale Küche;
- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;
- Badezimmer mit Dusche;
- Parkettböden;
- Externe Parkmöglichkeit im Mietzins enthalten.
Wirtschaftliche Bedingungen
- Monatlicher Mietzins: CHF 1'100.-;
- Pauschale Nebenkosten: CHF 100.- (mit Abrechnung am Ende des Jahres);
- Parkplatzmiete: CHF 100.00
- Gesamtmietzins pro Monat: CHF 1'300.-;
- Mietkaution: 3 Monatsmieten
- KEINE HAUSTIERE
Lage und Dienstleistungen in der Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Via F. A. Giorgioli 3, 6864 Arzo, in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar sind:
- Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte;
- Post- und Bankdienstleistungen;
- Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Mendrisio und Umgebung;
- Lokale Handwerks- und Gewerbebetriebe;
- Naturparks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Entspannung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 04.08.2026
- Living space
- 48 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Ground floor
- Published on
- 04.08.2026
Features
Costs
- Net Rent
- CHF 1'100
- CHF 100
- Gross Rent
- CHF 1'200
Location
Via Francesco Antonio Giorgioli 3 6864 Arzo
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
48% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 35 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SunA lotWest
West side: lots of sun, in winter too
- East
- Little sun
- South
- Medium
- West
- Lots of sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet52 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Cable internet
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
CATTO' MARCO







