Skip to main content
HELLES ZWEIZIMMERWOHNUNG ARZO
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7

CHF1'200/month

2.5 rooms · 48 m² · Ground floor

2.5 room Apartment in Arzo

Via Francesco Antonio Giorgioli 3, 6864 Arzo

Description

HELLES ZWEIZIMMERWOHNUNG ARZO

In der ruhigen und gepflegten Residenz Uriele bieten wir eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete an, mit externer Parkmöglichkeit, die im Mietzins enthalten ist.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Umgebung suchen.

Hauptmerkmale

  • Wohnfläche von etwa 50 m²;
  • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit guter Ausrichtung;
  • Separate und funktionale Küche;
  • Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;
  • Badezimmer mit Dusche;
  • Parkettböden;
  • Externe Parkmöglichkeit im Mietzins enthalten.

Wirtschaftliche Bedingungen

  • Monatlicher Mietzins: CHF 1'100.-;
  • Pauschale Nebenkosten: CHF 100.- (mit Abrechnung am Ende des Jahres);
  • Parkplatzmiete: CHF 100.00
  • Gesamtmietzins pro Monat: CHF 1'300.-;
  • Mietkaution: 3 Monatsmieten
  • KEINE HAUSTIERE

Lage und Dienstleistungen in der Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Via F. A. Giorgioli 3, 6864 Arzo, in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar sind:

  • Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte;
  • Post- und Bankdienstleistungen;
  • Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Mendrisio und Umgebung;
  • Lokale Handwerks- und Gewerbebetriebe;
  • Naturparks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Entspannung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren

Property Details

Property type
Apartment
Available from
04.08.2026
Living space
48 m²
Rooms
2.5
Floor
Ground floor
Published on
04.08.2026

Features

Costs

Net Rent
CHF 1'100
CHF 100
Gross Rent
CHF 1'200

Location

Via Francesco Antonio Giorgioli 3 6864 Arzo

Nearby

Loading…

Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

48% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 35 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SunA lotWest

West side: lots of sun, in winter too

NESW
East
Little sun
partly shaded
South
Medium
in winter too · shaded
West
Lots of sun
in winter too · open

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet52 dBDay
52dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

41 dB

Loudest source

Road

Louder than 50% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class above 20%

The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Cable internet

In 10 to 50% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

CATTO' MARCO

Similar listings

Similar listings
ID: 133075Ref: 2052887