Apartments for rent in Bottmingen

CHF2'000.–

2 rooms65 m²

2 rooms CHF2'000.– 65 m²

"Anspruchsvoll anders. Individuell geschnitten."

Die LageDie ruhige Lage, direkt an der Birsig, ohne Durchgangsverkehr, spricht alle an, die die Nähe zur Natur bevorzugen und gerne in ihrer Freizeit der Hektik des Alltags entfliehen.Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:- Helle, offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler (Miele-Geräte)- Bad mit Dusche und Spiegelschrank- Wohnbereich mit schönem Eichenparkett- Nasszelle und Küche mit edlen, keramischen Bodenplatten- Schöner Balkon- Eigener Waschturm- Minergiezertifiziertes GebäudeEinstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.Anschreiben.Besichtigen.MietenFreuen Sie sich auf ruhiges Wohnen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

CHF2'100.–

4 rooms95 m²

4 rooms CHF2'100.– 95 m²

"Helle 4-Zimmer-Wohnung nähe Bottmingen Schloss"

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 eine ruhige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ohne Lift) an der Drosselstrasse 5 in Bottmingen. Die rund 95 m2 grosse Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften: - Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz und einem praktischen Réduit - Helles Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster- Separates WC mit Lavabo- Grosser Balkon mit schöner Aussicht - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer- Parkettboden in allen Zimmern- Moderne Küche mit grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Plattenboden- Grosszügiger GartensitzplatzFür zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen sowohl ein Keller- als auch ein Estrichabteil zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Trockenraum sowie einen Veloraum und einen Garten. Die Bus- und Tramhaltestelle "Bottmingen Schloss" ist nur etwa zehn Gehminuten bequem erreichbar. Von dort aus gelangen Sie rasch mit der Tramlinie Nr. 10 oder 17 sowie mit der Buslinie Nr. 34 in das Stadtzentrum. Darüber hinaus befindet sich der Ortsbus (Nr. 59) nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren bietet die unmittelbare Umgebung mit Wald, Feldern und Wiesen ideale Voraussetzungen zur Erholung im Grünen. Bei Interesse können aussen Parkplätze à je CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich zwecks eines unverbindlichen Besichtigungstermins mit uns in Verbindung setzen. (Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um vergleichbare Fotos aus dem Haus handelt. Es kann daher zu kleineren Abweichungen kommen.)

CHF1'960.–

3.5 rooms69 m²

3.5 rooms CHF1'960.– 69 m²

"Wohnen im Grünen - nur wenige Minuten von Basel entfernt"

Die LageEine hohe Wohnqualität, die Nähe zur Stadt Basel und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen Bottmingen zu einer attraktiven Wohngemeinde. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Quartier.Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:- Helle, separate Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrwaschmaschine- Wohnbereich mit Parkettboden ausgestattet- Nasszellen und Küche mit Plattenboden- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Schöner BalkonEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werdenAnschreiben. Besichtigen. Mieten.Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.Bei den publizierten Bildern handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

CHF2'015.–

2.5 rooms62 m²

2.5 rooms CHF2'015.– 62 m²

"Neubauprojekt mit grosszügigen Mietwohnungen sowie Einstellhalle"

Die modernen Wohnungen verfügen je nach Einheit über einen Sitzplatz und/oder einen gedeckten Balkon. Die beiden Attikawohnungen bieten einen gedeckten Sitzplatz sowie eine grosszügige Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Hobby-/ Kellerräume sowie die Autoeinstellhalle. Alle Wohnungen sind hindernisfrei mittels Lift vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss erreichbar. Die haustechnischen Anlagen (Elektro-/ Sanitäranlagen etc.) werden in einem hochwertigen, modernen und umweltfreundlichen Standard ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten. In der Autoeinstellhalle stehen insgesamt 12 Mieterparkplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Bottmingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram / Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Neubauprojekt Ruchholzstrasse umfasst folgende Mieteinheiten:SG 1x Studio à ca. 44 m24x Hobbyräume à ca. 13-14m26x Keller à ca. 10-14m2EG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m21x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 82 m2 2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m21.OG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m21x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 81 m2 2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m22.OG 1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 104 m2 1x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 119 m2AEH Einstellplätze 12 Stk.

CHF2'540.–

3.5 rooms91 m²

3.5 rooms CHF2'540.– 91 m²

"Moderne 3.5-Zimmerwohnung-Gartenwohnung 91m2 an zentraler Lage"

An zentraler Lage (Tramstation und Coop Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten bequem erreichbar) vermieten wir per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung eine grosse 3.5-Zimmer-Gartenwohnung ca. 91m2 in einem Minergie-Haus.Der Garten liegt auf der von den Strasse abgewandten Seite und die Fenster zur Strasse sind 3-fach isoliert.Die Wohnung besitzt ein grosszügiges Wohn-/ Esszimmer, eine offene, moderne Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Natursteinabdeckung und Glaskeramikkochfeld, Wintergarten, Bad/WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler, Réduit, Entrée mit Garderobe, Gartensitzplatz sowie ein Kellerabteil im UG.Parkettboden im Wohn-, und Schlafzimmer; Keramikplatten in allen anderen Räumen und Wintergärten. Fussbodenheizung / Erdsondenheizung.Mehrere Autoeinstellplätze à CHF 150.-- monatlich können dazu gemietet werden.Bei den Fotos und virtuellem Rundgang in diesem Inserat handelt es sich um eine Wohnung im Haus im identischem Ausbaustandard und ähnlichem Grundriss.Auf dem Grundrissplan handelt es sich um die gelb eingefärbte Wohnung.Ein späterer Mietbeginn als ausgeschrieben kann unter Umständen auch vereinbart werden.Wir akzeptieren auch SwissCaution und andere Mietkautionsversicherungen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

CHF1'540.–

2.5 rooms56 m²

2.5 rooms CHF1'540.– 56 m²

"Geniessen Sie den Ausblick und die Abendsonne"

Wenn Sie die Nähe zur Natur lieben, haben wir die passende Wohnung für Sie!An der Fiechthagstrasse 8 in Bottmingen vermieten wir per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung eine helle 2.5-Zimmerwohnung. Der Anschluss an den Bus ist gut zu Fuss erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen eine Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Aussicht auf die idyllische Parkanlage. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Fotos einer typähnlichen Wohnung!Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Ein Velokeller und die Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auf Wunsch kann ein Autoeinstellplatz für CHF 130.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

CHF2'290.–

4.5 rooms102 m²

4.5 rooms CHF2'290.– 102 m²

"Attraktive und helle 4.5-Zimmerwohnung zu vermieten!"

Die Adimmo AG vermietet in Bottmingen in einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft eine grosszügige und sehr attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 102 m2 Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:- Geräumiger Vorplatz mit Einbauschränken- alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet - grosses Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den grossen Balkon- Bad/WC mit Plattenboden- sep. WC mit Plattenboden- Bodenheizung - eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trocknungsraum sowie ein Veloeinstellraum stehen der Mieterschaft zur Verfügung. Abstellplätze können für CHF 70.00 dazu gemietet werden. Interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Vergleichsbilder und können vom inserierten Objekt abweichen.

CHF1'900.–

3.5 rooms68 m²

3.5 rooms CHF1'900.– 68 m²

"Möchten Sie zentraler wohnen?"

Die LageEine hohe Wohnqualität, die Nähe zur Stadt Basel und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen Bottmingen zu einer attraktiven Wohngemeinde. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Quartier.Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:- Helle, separate Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrwaschmaschine- Wohnbereich mit Parkettboden ausgestattet- Nasszellen und Küche mit Plattenboden- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Grosser BalkonEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werdenAnschreiben. Besichtigen. Mieten.Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.Bei den publizierten Bildern handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

CHF4'210.–

3.5 rooms86 m²

3.5 rooms CHF4'210.– 86 m²

"Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz"

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene Tramlinien, im Dorf. Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen Wintergarten/Balkon oder Terrasse Einbauschrank im Eingangsbereich Eigener Waschturm in jeder Wohnung Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

CHF3'890.–

3.5 rooms99 m²

3.5 rooms CHF3'890.– 99 m²

"Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz"

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf.Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehr-familienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit, Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen Wintergarten/Balkon oder Terrasse Einbauschrank im Eingangsbereich Eigener Waschturm in jeder Wohnung Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

CHF4'310.–

4.5 rooms127 m²

4.5 rooms CHF4'310.– 127 m²

"Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz"

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf. Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit Metall-elementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen Wintergarten/Balkon oder Terrasse Einbauschrank im Eingangsbereich Eigener Waschturm in jeder Wohnung Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

CHF2'380.–

2.5 rooms64 m²

2.5 rooms CHF2'380.– 64 m²

"Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz"

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel Grün.Das Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf. Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehr-familienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienng mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen Wintergarten/Balkon oder Terrasse Einbauschrank im Eingangsbereich Eigener Waschturm in jeder Wohnung Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

CHF3'720.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF3'720.– 130 m²

"Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz"

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf. Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehr-familienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkipp- Verschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit Metall-elementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen Wintergarten/Balkon oder Terrasse Einbauschrank im Eingangsbereich Eigener Waschturm in jeder Wohnung Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

CHF2'550.–

2.5 rooms71 m²

2.5 rooms CHF2'550.– 71 m²

"Durchdacht anders mit grosszügiger Dachterrasse"

Die Lage Die ruhige Lage im Quartier Wuhrmatt, direkt an der Birsig, ohne Durchgangsverkehr, spricht alle an, die die Nähe zur Natur bevorzugen und gerne in ihrer Freizeit der Hektik des Alltags entfliehen. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Quartier mit bester ÖV-Erschliessung und kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick: \- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler (Miele-Geräte) \- Bad mit Dusche und eigenem Waschturm \- Wohnbereich mit schönem Eichenparkett \- Nasszelle und Küche mit keramischen Bodenplatten \- Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank mit Garderobe \- Grosse Dachterrasse mit Weitsicht (48m2) \- Rollstuhlgängige Bauart \- Minergiezertifiziertes Gebäude Einstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Anschreiben. Besichtigen. Mieten. Freuen Sie sich auf besinnliche Abende auf Ihrer Dachterrasse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Bei den publizierten Bildern handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

CHF3'045.–

5.5 rooms105 m²

5.5 rooms CHF3'045.– 105 m²

"Suchen Sie eine zentral gelegene Wohnung für Ihre Familie?"

Die Lage Eine hohe Wohnqualität, die Nähe zur Stadt Basel und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen Bottmingen zu einer attraktiven Wohngemeinde. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Quartier an verkehrsgünstiger Lage. Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick: \- Separate, helle Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler \- Bad mit Badewanne und Spiegelschrank \- Separates Gäste-WC \- Alle Zimmer mit schönem Parkettboden \- Grosser Eingangsbereich mit Plattenboden \- Grosszügiger Balkon Einstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung ist ein Kinderspielplatz zur Mitbenutzung vorhanden. Anschreiben. Besichtigen. Mieten. Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

CHF2'990.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF2'990.– 112 m²

"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bottmingen"

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes in der ruhigen Gemeinde Bottmingen (4103). Die grosszügige Wohnung mit 112 m² Wohnfläche überzeugt durch zeitgemässe Ausstattung und eine hervorragende Lage – verfügbar ab dem 15. August 2026 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Balkon: mit Verglasung und Stromanschluss Moderne Küche: Inklusive Geschirrspüler für maximalen Komfort im Alltag. Waschmaschine/Tumbler: Praktische Waschgelegenheit direkt in der Wohnung. Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. Einstellhallenplatz: kann dazugemietet werden Kabel-TV: Anschluss bereits vorhanden. Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Haustiere erlaubt: Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen. Coop Supermarkt: Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach. Tramhaltestelle Batteriestrasse: In nur 3 Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle Blauenstrasse: In 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Schule Burggarten: Ideal für Familien – nur 5 Gehminuten entfernt. Apotheke Therwilerstrasse: In 6 Gehminuten erreichbar.

CHF3'170.–

3.5 rooms111 m²

3.5 rooms CHF3'170.– 111 m²

"Träumen Sie von einer Gartenwohnung?"

Die Lage Die ruhige Lage des Trigenius, direkt an der Birsig, spricht alle an, die kleinstädtisches Leben und Naturnähe bevorzugen und der Hektik der Grossstadt in ihrer Freizeit entfliehen möchten. Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick: \- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler (Miele-Geräte) \- Bad mit Badewanne und Spiegelschrank - Separates Bad mit Dusche \- Wohnbereich mit schönem Eichenparkett \- Nasszelle und Küche mit edlen, keramischen Bodenplatten \- Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank \- Schlafzimmer mit Bad en suite \- Eigener Waschturm \- Loggia und Gartensitzplatz \- Minergiezertifiziertes Gebäude Einstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung ist zudem ein Kinderspielplatz zur Mitbenutzung vorhanden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

CHF1'977.–

3.5 rooms121 m²

3.5 rooms CHF1'977.– 121 m²

"3½ ZI-WOHNUNG IN BOTTMINGEN (BL), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab sofort bis 31. August 2026 3 halb Zimmer Wohnung in Bottmingen / 5 Min. von der Stadt entfernt!, 121m², im 2. Stock, mit Lift, 1 Terrasse, Wintergarten, 1 eigene Garage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/68537/ English: ums.ch/offer-detail/68537/ Français: ums.ch/offre-detail/68537/

CHF2'730.–

3.5 rooms92 m²

3.5 rooms CHF2'730.– 92 m²

"Anspruchsvoll anders. Bevorzugt gelegen."

Die Lage Die ruhige Lage, direkt an der Birsig, ohne Durchgangsverkehr, spricht alle an, die die Nähe zur Natur bevorzugen und gerne in ihrer Freizeit der Hektik des Alltags entfliehen. Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick: \- Helle, offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler (Miele-Geräte) \- Bad mit Badewanne und Spiegelschrank \- Separates Bad mit Dusche \- Wohnbereich mit schönem Eichenparkett \- Nasszelle und Küche mit edlen, keramischen Bodenplatten \- Eingangsbereich mit Einbauschrank \- Praktisches Rèduit \- Eigener Waschturm \- Schöne Loggia mit südwestlicher Ausrichtung \- Minergiezertifiziertes Gebäude Einstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Anschreiben. Besichtigen. Mieten. Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

CHF4'290.–

4.5 rooms133 m²

4.5 rooms CHF4'290.– 133 m²

"Dachwohnung mit Stil"

An der Beundenstrasse 6 in Bottmingen vermieten per 16.08.2026 oder nach Vereinbarung diese schöne, helle und grosszügige Attikawohnung. Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale: Wohnfläche 133 m2 Dachterrasse 124 m2 Wintergarten 14m2 Platten- und Parkettböden Küche mit Miele-Geräten Bad/WC Sep. Dusche/WC Hobbyraum mit eigenem Waschturm Kellerabteil Die Liegenschaft verfügt über einen Lift Für monatlich CHF 130.- kann ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guten Verkehrsanbindungen. Der Einkaufsladen Coop sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind das Schloss Bottmingen, ein Gartenbad, ein Hallenbad und ein Fitnesscenter nur wenige Minuten entfernt.

CHF1'450.–

3 rooms65 m²

3 rooms CHF1'450.– 65 m²

"Kleines Mehrfamilienhaus im Grünen"

In diesem Mehrfamilienhaus vermieten wir eine gemütliche und praktisch gelegene Wohnung mit zwei Balkonen.Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit kleinem Balkon, 3 gut geschnittene Zimmer, ein Bad/WC mit Fenster und ein separates Kellerabteil.Die Waschküche mit Trockenraum befindet sich im 1. UG.Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Eine Garagenbox kann für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!***Typähnliche Fotos***