1'180
2.5 room Apartment in Breganzona
CHF1'180/month
Description
Breganzona, hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock
Strategische und sonnige Lage, in einem gut gepflegten Gebäude und umgeben von Grün, nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Autobahnanschluss.
Hauptmerkmale
Großes Wohnzimmer mit Fenstertür und direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf die Grüne
Separate Küche mit:
- Kochfeld
- Geschirrspüler
- Fenster mit natürlichen Licht
Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit:
- Badewanne
- WC, Bidet und Waschbecken
Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und komfortablen wöchentlichen Zeiten.
Außenparkplatz zu bewerten: gegebenenfalls CHF 80.00/Monat
Tiere: keine Hunde, Katzen zu bewerten
Mietbedingungen:
Nette Miete: CHF 1'180.00
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.00
Gesamtkosten pro Monat (ohne Parkplatz): CHF 1'360.00
Kaution: 3 Monatsmieten auf ein treuhänderisches Bankkonto zu zahlen
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.
077 509 84 24
Nadia Rossi
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 53 m²
- Rooms
- 2.5
- Published on
- 07.07.2026
Features
Costs
- Rent
- CHF 1'180
Market context
The asking price is 18.6% below the median of .
This listingCHF 1'180/month
CHF 1'450
Median
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A typical listing stays online for about 18 days.
Location
Via San Carlo 11 6932 Breganzona
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
69% built-up area within 500 m.
Densely populated
Small and larger households · around 105 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth
South side: lots of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Lots of sun
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet52 dBDay
52dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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