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Wohnung 2.5 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick
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CHF1'850/month

2.5 rooms · 70 m²

2.5 room Apartment in Castagnola

6976 Castagnola(postcode area)

Description

Wohnung 2.5 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick

In einem Wohngebiet mit nur neun Einheiten bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit spektakulärer Panoramavista auf den See.
Die Wohnung ist vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln, hat eine Fläche von etwa 70 m² und genießt eine gute Sonneneinstrahlung.
(ES IST MÖGLICH, DIE AUSSTATTUNG ZU ENTFERNEN, INDEM MAN EINEN VERTRAG ÜBER MINDESTENS 3 JAHRE ABSCHLIEßT)

Die Räume sind wie folgt angeordnet: komfortabler Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See; separate Küche; Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Eine große Waschküche für den ganzen Komplex (ohne Zeitschaltung) und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Privater Autoabstellplatz.

Strategische Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, während das Zentrum auch bequem zu Fuß erreichbar ist.

Verfügbar ab 10. November 2026.

CHF 1'850.- + CHF 300.- Autoabstellplatz + CHF 350.- monatliche Nebenkosten (ohne weitere Abrechnung)

ES IST AUCH MÖGLICH, DIE WOHNUNG ALS ZWEITWOHNUNG (FERIENHAUS) FÜR EINEN MINDESTZEITRAUM VON 1 JAHR ZU MIETEN (DER MONATLICHEN MIETPREIS WIRD ERHÖHT)

Property Details

Property type
Apartment
Living space
70 m²
Rooms
2.5
Published on
03.08.2026

Features

View
Nice View
Garage

Mentioned in the description

Costs

Net Rent
CHF 1'850
Gross Rent
CHF 1'850

Location

6976 Castagnola

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

55% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Many households of three or more · around 29 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

77 %

Lower than 70% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
54dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

41 dB

Loudest source

Road

Louder than 57% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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