1'710
3.5 room Apartment in Emmenbrücke
CHF1'710/month
Description
Hell und zentral - Ihr neues Zuhause
Suchen Sie eine schöne, helle und passende Wohnung, dann sind Sie bei uns goldrichtig. Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die helle und moderne Küche macht diese Wohnung einzigartig. Ebenfalls gehören zwei Balkone, sowie ein Keller- und Estrichabteil zu diesem Objekt.
Das schöne Mehrfamilienhaus an der Adligenstrasse 7 liegt sehr zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Zentrum sowie der Autobahnanschluss Luzern/Bern/Zürich ist in ca. 3 Minuten erreichbar und erschliessen das Objekt optimal.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Aufzüge.
Die Fotos dienen als Referenz und können abweichen.
Konnten wir Sie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.02.2027
- Living space
- 69 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 2
- Published on
- 28.10.2026
Features
Costs
- Net Rent
- CHF 1'460
- CHF 250
- Gross Rent
- CHF 1'710
Location
Adligenstrasse 7 6020 Emmenbrücke
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
64% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 56 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
215 %
Lower than 20% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'195 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SunMediumSouth
South side: a fair amount of sun, in winter too
- North
- Hardly any direct sun
- East
- Little sun
- South
- Medium
- West
- Little sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2019
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet55 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
48 dB
Loudest source
Rail
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026